merhaba, yakın akrabam varyap meridian de 35.kat haliç ve masla

merhaba, yakın akrabam varyap meridian de 35.kat haliç ve maslak tarafına bakan brüt 78m2 1+1 peşin nakit 535000 tl,dap burgu kulede sehir manzaralı brüt 60m2 1+1 348000 tl,atasehir deluxia palasta en üst kat 1+1 67m2 350000tl......şeklinde kendine seçenekler belirlemiş yatırım amaçlı almayı düşünüyor sizce nasıl fiyatlar? bu fiyatlardan alınırsa hala prim şansı var mı? hangisini tavsiye edersiniz?Sadece yatırım amaçlı düşünülüyor..tesekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Size de aynı öneride bulunuyorum... Boşverin akrabanız kendi araştırmasını kendisi yapsın... Varyap Meridian ile DAP Burgu mimari anlamda çok iddialı projeler... Bu fiyatlardan alınırsa getirisi İstanbul ortalamasının üzerinde olur. Ne kadar üzerinde olacağını kestirebilmek zor. Lokasyon olarak Ataşehir 87-8 yıldır yükseliş trendinde. Yükselişini sürdürüyor. Maltepe ise yeni bir trende girdi... Kartal adliyesi ve Marmaray ile trend bir süre daha devam eder. DAP Burgu Kuleler'deki evin kaçıncı katta olduğunu belirtmemişsiniz... Deluxia Palas ise en üst kattaymış... En üst katlar biraz riskli... Meraklısıın bulursanız satılması ve kiraya verilmesi kolay... Bulamazsanız likiditesi ve kiralanması zordur... Ayrıca mimari açıdan Varyap Meridian ve DAP Burgu'nun Deluxia Palas ile karşılaştırılması pek doğr udeğil... Deluxia Palas çok düz bir bina gibi kalıyor... Varyap Meridian ve DAP Burgu ise mimari açıdan çok iddialı iki proje... Bu iddia ilerleyen dönemde prim olarak geri dönüş yapar.