Merhaba Tebernus Bey, yurtdisinda oturuyorum ve Istanbul'dan yat

Merhaba Tebernus Bey, yurtdisinda oturuyorum ve Istanbul'dan yatirim amacli 1+1 daire almak istiyorum. Oncelikle vermis oldugunuz seviyeli ve bilgilendirici hizmetten dolayi cok tesekkur ederim. Dumankaya Ikon'da almayi dusundugum iki daire var Ilki yuksek serefiyeli 62m2, 4500YTLm2; ikincisi 2.katta ofis-daire, 110m2, 4300YTLm2. Yatirim amacli dusundugum icin ikinci şık daha makul gorunuyor fakat ikinci şık daha mantikli. Prim yapma ihtimali sizce hangi daire de daha yuksektir? Diyelim ki projele genel olarak prim yapti, ofis-dairlerin getirisi (hem fiyat hem de kira getirisi baglaminda) daha fazla mi olur? Yanitiniz icin simdiden tesekkurler.

---

Yanıt : Merhaba. rica ederim. Bununla ilgili kesin bir kural yok. Genel olarak şeerfiyesi düşük olanın kira çarpanı daha iyi oluyor. Yatırımcıya hitap ediyor. Burada piyasada algılanması önemli. dumankaya Dumankaya İkon'da başarılı bir residence ve ofis yönetimine imza atarsa herşey farklı olur. Ben olsam ne yapardım? Manzarası iyi olanı tercih ederdim.