Merhaba Tebernus Bey,Yorumlariniz icin tesekkur ederim. Gercekten

Merhaba Tebernus Bey,Yorumlariniz icin tesekkur ederim. Gercekten Begendigim bir proje olan burguya bir kez daha ugradım. M2 fiyatlari neredeyse 5 bine ulasmis durumda. Bence ev fiyatlari cok ilginc bir noktaya gelmeye basladi. Bu sartlarda uzun vadede hala primden ve kardan bahsetmek biraz ilginc. Ben ev fiyatlarının son donemde asiri degerlendigini ve uzun vadede yuksek kazanc saglayacagini dusunen insanların hayal kırıklıgına ugrayacagını dusunmeye basladım. Bu fiyatlardan ev almak icin uzun yıllar borc yukunun altina girmek ne kadar mantıklı bilemiyorum.Ilerde evlerini satmak istediklerinde m2 sine 8 9 bin lira istediklerinde kendilerinden daha fazla borc yukune girebilecek insan bulabilecekler mi? Ustelik bu durum sadece istanbulda da degil büyüdügüm yer olan adanada da boyle (ki eskiden ekonomik olmasindan dolayi fakir memleketi derlerdi) Kredi oranları bahsedildigi gibi yukseldiginde ev fiyatlarının dusecegini ve pesin parası olan gayrimenkul yatırımcıları ıcın daha iyi firsatlarin cikacagini dusunuyorum. Turkiye hala bir krallıkla yönetilmedigine gore bu istikrarin ne kadar sürecegi henuz belli degil) Bu ortama bel baglamak ne kadar dogru o da tartisilir bence. Bu asiri degerli fiyatlar bir cok insanı uzun vadede uzmez umarım. Kolay Gelsin.

---

Yanıt : Umarım... Tespitleriniz gayet güzel... Özellikle son bir kaç aydaki fiyatlar ve hareketler piyasada balon oluşumun göstergesi... Piyasa çok tehlikeli bir noktaya doğru gidiyor... Biz bu filmi daha önce görmüştük. Konuta hücum edildiği dönemlerin sonrası pek güzel olmaz... İyi olmaz... Piyasada şimdi seçici olmanın zamanı... İyi lokasyon, doğru şirket, doğru proje, doğru fiyat... Bunlara bakmak gerekiyor... Seçimlerden sonra hükümet jet bir şekilde yabacıların gayrimenkul edinmesini kolaylaştıran yasayı çıkartmazsa bu fiyatlar ve bu piyasa koşulları biraz tehlikeli...