Merhaba Tebernüş Bey,Yanıtınız için teşekkür ederim. Web
Soru
Merhaba Tebernüş Bey,Yanıtınız için teşekkür ederim. Web sitenizdeki tüm yazılarınızı ilgiyle okudum. Kitabınıza da da alıntı yaptığınız yazıları okumak isterim. Kitabınızın adı nedir? Nerden ve ne şekilde edinebilirim? Ayrıca İstanbul'un kuzeyi Kilyos ve Çatalca'nın kuzeyi Yalıköy sahil kesimi hakkında düşünceleriniz nedir? Marmara Denizinin kirlenmesi ile buralar ilerde İstanbul'un tatil beldesi olabilir mi? Marina projesinden bahsediliyor.
Yanıt : Merhaba. rica ederim. Kitapların baskısı bitti. Yeni baskısı bildiğim kadarıyla yapılmadı. Ben size o yazımı gönderiyorum. belki faydası olur... 2005'te yayınlanan bir yazı. Galata'dan emlak alın ama...Galataport projesi ihalesi ne olursa olsun, bölgenin artık bir turizm merkezi olacağı kesinleşti. Bölgedeki emlak fiyatları yükselecek. Ama alırken fiyata dikkat etmekte fayda var.Bundan sonra herkesin gündeminde Galaport projesi var. Emlak açısından konunun önemi çevresine olan katkısı. Galataport'un etrafından emlak fiyatları yükselir mi? Şimdi alsak kazançlı çıkar mıyız? Nereyi tercih edelim? Benzeri onlarca soruyu sıralayabiliriz.Bunları bir kenara bırakalım ve olaya farklı bir açıdan yaklaşalım. Türkiye'de makro ekonomik koşullar bu şekilde seyrettiği sürece sadece Galata'da değil nerede olursa olsun emlak yatırımı yapmaktan korkmayın. Her yerde emlak çok kazandıracak. 3 Ekim görüşmeleri olumlu bir seyirde devam ettiği sürece emlak fiyatlarını tutabilene aşkolsun.Ama iyi bir emlak yatırımının sırrı niteliklere göre ucuz alınmasındadır. Yani ticaretteki "Para alırken kazanılır, satarken değil" anlayışı birebir emlak yatırımı için de geçerlidir. Bunun için siz siz olun özelliklerine ve niteliklerine göre uygun fiyattan gayrimenkul alın. Yani ederi 10 milyon YTL eden bir gayrimenkulü gidip 30 bin YTL'ye satın almışsanız, çok yüksek fiyattan bir alım gerçekleştirmişsiniz, demektir. Dolayısıyla yatırdığınız parayı çıkartmanız uzun yıllar alabilir. Bunun için alırken fiyatları iyi araştırın.Türkiye'nin taşı toprağı altın olacak. Eğer makro ekonomik koşullarda bir olumsuzluk yaşanmazsa ve deprem bir büyük bir felaket kapımızı çalmazsa Türkiye'de emlak fiyatları çok yükselecek çok... Ama sadece uzun vadede değil kısa ve orta vadede de kazançlı çıkmak istiyorsanız aldığınız fiyata dikkat edin.Bakın Balat'a. Bir zamanlar ikinci "Boğaziçi olacak" diye kimler saldırmamıştı. Şimdi ne halde? Eski popülerliği yok. Uzun vadede Balat'ta emlak satın alan hiç kimsenin pişman olmayacağı şimdilik kesin gibi... Ama kısa ve orta vadede zarar yazanların sayısı hiç de az değil... Sonuç olarak; Türkiye'nin önü çok açık. Özellikle İstanbul 10 yıla kadar neredeyse yılda 30-40 milyon turist çekecek. Bunun beraberinde kişi başına düşen gelirde ciddi artışlar yaşanacak. Bu emlak fiyatlarına eninde sonunda yansıyacak.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. rica ederim. Kitapların baskısı bitti. Yeni baskısı bildiğim kadarıyla yapılmadı. Ben size o yazımı gönderiyorum. belki faydası olur... 2005'te yayınlanan bir yazı. Galata'dan emlak alın ama...Galataport projesi ihalesi ne olursa olsun, bölgenin artık bir turizm merkezi olacağı kesinleşti. Bölgedeki emlak fiyatları yükselecek. Ama alırken fiyata dikkat etmekte fayda var.Bundan sonra herkesin gündeminde Galaport projesi var. Emlak açısından konunun önemi çevresine olan katkısı. Galataport'un etrafından emlak fiyatları yükselir mi? Şimdi alsak kazançlı çıkar mıyız? Nereyi tercih edelim? Benzeri onlarca soruyu sıralayabiliriz.Bunları bir kenara bırakalım ve olaya farklı bir açıdan yaklaşalım. Türkiye'de makro ekonomik koşullar bu şekilde seyrettiği sürece sadece Galata'da değil nerede olursa olsun emlak yatırımı yapmaktan korkmayın. Her yerde emlak çok kazandıracak. 3 Ekim görüşmeleri olumlu bir seyirde devam ettiği sürece emlak fiyatlarını tutabilene aşkolsun.Ama iyi bir emlak yatırımının sırrı niteliklere göre ucuz alınmasındadır. Yani ticaretteki "Para alırken kazanılır, satarken değil" anlayışı birebir emlak yatırımı için de geçerlidir. Bunun için siz siz olun özelliklerine ve niteliklerine göre uygun fiyattan gayrimenkul alın. Yani ederi 10 milyon YTL eden bir gayrimenkulü gidip 30 bin YTL'ye satın almışsanız, çok yüksek fiyattan bir alım gerçekleştirmişsiniz, demektir. Dolayısıyla yatırdığınız parayı çıkartmanız uzun yıllar alabilir. Bunun için alırken fiyatları iyi araştırın.Türkiye'nin taşı toprağı altın olacak. Eğer makro ekonomik koşullarda bir olumsuzluk yaşanmazsa ve deprem bir büyük bir felaket kapımızı çalmazsa Türkiye'de emlak fiyatları çok yükselecek çok... Ama sadece uzun vadede değil kısa ve orta vadede de kazançlı çıkmak istiyorsanız aldığınız fiyata dikkat edin.Bakın Balat'a. Bir zamanlar ikinci "Boğaziçi olacak" diye kimler saldırmamıştı. Şimdi ne halde? Eski popülerliği yok. Uzun vadede Balat'ta emlak satın alan hiç kimsenin pişman olmayacağı şimdilik kesin gibi... Ama kısa ve orta vadede zarar yazanların sayısı hiç de az değil... Sonuç olarak; Türkiye'nin önü çok açık. Özellikle İstanbul 10 yıla kadar neredeyse yılda 30-40 milyon turist çekecek. Bunun beraberinde kişi başına düşen gelirde ciddi artışlar yaşanacak. Bu emlak fiyatlarına eninde sonunda yansıyacak.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın