Merhaba Tebernüş Bey, uzun vadeli küçük çaplı arsa yatır

Merhaba Tebernüş Bey, uzun vadeli küçük çaplı arsa yatırımı yapmayı düşünüyorum. Birkaç kere Riva'ya gittim. İstanbul'a bağlantı yolu gayet kaliteli. Bu bölgedeki küçük ölçekli müstakil parsellerin hepsinin 11000'lik planları çıkmış. Villa imarı var (%256.50). Ancak bu planlar çıkmasına rağmen altyapı (yol-su kanalizasyon) neredeyse hiç yok. Belediye'nin 1000 lik plan yaptığı bir yere temel altyapı götürmesi gerekmez mi? Riva konusunda bazı belirsizliklerin risk yarattığını belirtmişsiniz. Burada ne tür bir riskler öngörüyorsunuz? Belediye bu planları iptal edip buralarda mevcut fiyatlardan yatırım yapmış olan vatandaşa "artık arsanızda sadece tarım yapabilirsiniz" deme şansı var mı? Yoksa bahsettiğiniz riskler bölgenin uzun süre büyük ölçekli yatırımları çekmekte zorlanması anlamında mı? Çok teşekkür ediyorum?

---

Yanıt : Rica ederim... İstanbul'daki belediyecilik anlayışında kimse kimseye hesap vermek zorunda... Eski devrimci yoldaşlarımız, eski mücahitlerle iş.inliği yapıp geleni geçeni soymanın peşindeler... Özellikle imar alanında uygulamaları gördükçe aklıma 40 haramiler geliyor... Tabi bunların yaptıklarının yanında 40 haramiler masum insanlar kalır... Meseleyi şöyle özetleyeyim İstanbul'un /100 binlik planları Hazreti Profesör Doktor Hüseyin Kaptan ve ekibi hazırladı... Bu ekibin herşeyi bilen profesörleri, Riva için rekreasyon alanı olmasını takdir etti... Tabi bence amaç bu değildi... Amaç rekreasyon alanını bahane edip orada Celaloğlu ailesine ait olan 6-7 bin dönümlük araziyi birilerinin ucuza kapatmasını sağlamaktı... Ama beceremediler... Sonradan 1/25 binlik planlarda bir dizi değişiklikler yaptılar... Basından hatırlarsınız... İstanbul'un proje geliştirmekten icraat yapmaya fırsat bulamayan büyükşehir belediye başkanı yüksek mimar Kadir Topbaş hazretleri, burayı Bodrum'a benzeteceklerini açıkladı... Sonrasını biliyorsunuz... Hala Riva'ya çivi çakılamıyor. Muhalefetteki partilerin hiçbirisi kalkıp, belediye meclisinde bunun hesabını soramıyor... Sormuyor... Neden? Başta CHP olmak üzere İBB'deki meclis üyelerinin her türlü istekleri yerine getiriliyor... Bundan dolayı kararların çoğu oybirliği ile çıkıyor.... Böyle bir belediyecilik anlayışı ile yönetiliyor İstanbul... Tabi bu belediyede istediği yere istediği imarı veriyor... Riva'daki altyapı sorunları çözülemeyecek sorunlar değil... Önemli olan niyet...