Tarlabaşı'nda metrekaresi 1.000 dolara alınır mı?

Merhaba Tebernus Bey;Tarlabaşı bölgesi proje kapsamı dışında kalan yerler için düşünceleriniz nedir?Şöyle ki; proje kapsamı dışında kalan yerlerde bina m2 fiyatları 1000USD civarında.Taban oturumları küçük olan bu binalar(40-50m2)genelde 3-4 katlı , hem iç hem dış yenilemeye ihtiyacı olan binalar. Bahsettiğim binalar bundan 5 sene önce belki 15 fiyatınaydı.Tabi o zaman gerek yaş gerek sermaye gereği yetersizdik. Size asıl sormak istediğim soru, Tarlabaşında 2007 de harekete gecen tren kaçtı mı? M2 si 1000 USD'den bina alıp 1000 USD yenileme masrafı yapıp toplam 2.000 usd ye maletmek ve apart otel olarak hizmet vermek 2012 yılı icin ne kadar mantıklıdır?

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle teşekkür ederim. Son derece bilinçli bir soru... Güzel detaylar yakalanmış. 1) Alacağınız binanın kentsel yenileme yapılacak yerlerde olup olmadığı önemli. Eğer kentsel yenileme yapılacak yerlerdeyse uzak durun... Orada bağımsız inşaat yaptırmazlar. 2) Çalık Grubu Tarlabaşı projesini yaklaşık 4-5 bin dolardan satışa çıkacak... Bu durumda ciddi kazanç sağlarsınız... Ayrıca değişen Tarlabaşı lokasyonu İstanbul'un en önemli merkezlerinden birisi haline getirecek. 3) Ayrıca turizm detayını iyi yakalamışsınız... Orada da ciddi bir potansiyel var..