Merhaba Tebernus Bey,Son zamanlarda bizim evler dolayısıyla Ihl

Merhaba Tebernus Bey,Son zamanlarda bizim evler dolayısıyla Ihlas Grubuna karşı takındığınız olumsuz tutumu bir Bizim Evler yatırımcısı olarak dikkatle izliyorum. Sadece burda değil sık sık tüm interneti yatırımımla ilgili zaman zaman tarayıp gelişmeleri takip etmeye çalışıyorum. Dolayısıyla bu konuyla ilgili yaptığınız yorumlar beni hareket geçirdi ve Ihlas grubundan ilgili kişileri arayarak ufak bir araştırma yaptım. Çünkü ben oraya ciddi bir yatırım yaptım ve bu yatırımı da 10 sene gibi bir surede krediyle geri ödüyorum yani benim için önemli bir konu ve bu konuda gerek ihlas tarafından gerekse sizin tarafınızdan yapılmış bir ihmalkarlık varsa ( ihlas tarafından iddia ettiğiniz gibi insaat kalitesinin dusurulmesi v.b., sizin tarafınızdan da sahip olduğunuz sosyal platformları menfi çıkarlarınız doğrultusunda olumsuz kullanmak gibi ) bunu sorgulamak benim en doğal hakkım diye düşünüyorum. Sonuç olarak, ihlas grubundaki yetkili kişiler diyorki, sizin kendileriyle bir reklam anlaşmanız varmış ve bunun için size 5.000_TL gibi bir rakam oduyorlarmıs, sonra siz bu miktarı birden 25.000_TL gibi bir rakama çıkarmışsınız, kendileri bunu kabul etmeyince size yeniden reklam vermemişler. Bu sebeple kendilerine karşı bir karalama kampanyası başlattığınızı söylüyorlar. Diğer taraftan ihlas finans mağdurlarıyla ilgili olarak soylemis oldugunuz konuyu dogruladı ama sizin bunuda carpıttıgınızı soyledi. Bu sebeple fiyat artıslarının olmadıgını bolgenin giderek gelistigi ve degerlendigini ve diğer projelerle kıyasladıgınızda rakamların cok ortalama oldugunu soyledi. Ve bende bunun ustune o bolgede agaoglu, avrupa konutları ve bizim evler fiyatlarını kıyasladıgımda arada cok farkın olmadıgını , ihlasın oyle cok da ucmus olmadıgını gordum. Sohbetimiz sonunda kendilerine dedimki, bakın biz sizin şirketinizden bir ürün satın aldık ve bu ürünle ilgili sosyal platformda yapılan olumsuz yorumlar canımızı sıkıyor, eger bu yorumların haksız yere yapıldıgını ve sizin adınıza bir karalama calısması oldugunu dusunuyorsanız bu anlamda hukuki olarak gereken adımları atmanız gerekiyor, eğer bu iddialarda doğruluk payı varsa kendi oluşturacağınız sosyal platformlarda ( bizim evler adı altında blog.bizimevler.com.tr gibi bir alanda blog olusturmak, twitter , facebook v.b.) kendiniz savunmanız ve bu iddialara yanıt vermeniz gerekir ki musteri bunları tartsın ve bir sonuca varsın. Iddiaların ne kadar dogru oldugunu zaman gosterir ama bu alanda yani sosyal mecranın (ınternetin) tarafınızdan cok etkin kullanılmadıgını dusunuyorum dedim. Acıkcası kendileri bunu gerekli yerlere ileteceklerini , konuyla ilgili gerek hukuki gerek teknoloji anlamındada gerekli adımları atacaklarını soylediler. Dikkate alınmam bir musteri olarak hosuma gitti.Sizin tarafınıza gelince, sahip oldugunuz internet platformlarının alexa'dan sıralamasına bakınca ciddi bir internet trafiginiz oldugunu goruyorum. Bu size cesitli anlanlarda ve anlmlarda sorumluluklar yukler ki bu işi profesyonel olarak yapıyorsunuz, dolayısıyla, œişinize gelirse takip edin işinize gelmesse takip etmeyin veya œben tebernus kirecciyim bir bakar anlarım tarzı cumleleri yaptığınız işin profesyonelleğine yakışmadığını düşünüyorum. Ve herhangi bir projeyle ilgili ortaya attığıız iddialarada daha spesifik olmanız gerekir. Mesela bizim evler 2 kaliteyi dusmus dediniz, hangi alanlarda bu kalite dusmus, mimarlık mı kotu muhendislikmi kotu, demir mi çalmışlar eksik tuğlamı kullanmışlar. Demek istediğim siz nekadar spesifik olursanız bizde muhattabımızı yani su durumda ihlas grubunu ona gore sorgularız yapılan bir yanlıs varsa bunun karsısında hep beraber dururuz, sonucta her nekadar benim yatırımım olsa da bir yanlıs varsa bu bana da zarar verir. Su durumda bu konunun muhattaplarının gerekli adımları atmasını ( sizin ve ihlas grubunun) ve biz musterilerin ( sonucta biz sizinde musteriniz sayılırız size sagladıgımız reyting oranında reklam gelirleriniz artıyor) kafasındaki bu karısıklıgı gidermesini rica ediyorum. Herkese kolay gelsin

---

Yanıt : Öncelikle çok teşekkür ediyorum... Böyle bir konuyu derinlemesine araştırdığınız için... Keşke herkes sizin gibi olsa... Öncelikle şunu bilmenizi isterim Bizim sitelerimizin ziyaretçi sayısı Alexa'dakinin çok üzerinde... İhlasçı kardeşlerimiz her zamanki gibi konuyu çarpıtmışlar... Bizde reklam farklıdır haber ve yorum farklıdır... Daha önce defalarca söyledim.. Bizde 'Reklam veren iyidir. Vermeyen kötüdür' yaklaşımı olmaz... Biz şirketlerin ve patronların yaptıkları işlere bakarız... Yaptıkları işlere göre değerlendirme yaparız... İhlas Bizim Evler 4'teki fiyatları görünce 'Bu fiyatlardan yatırım yapılır' demedim mi? Dedim... Ölçü bu kadar basit... İhlas ile reklam fiyatı konusunda anlaşmazlığımız oldu. Bu doğru... Bunun nedenini kendilerine izah ettim... Size uyguladığımız fiyat tabandı. Taban fiyat olmasına rağmen boşluk oldukça free yerler veriyorduk... Bunun tek nedeni vardı Emlakkulisi.com'un etkilerine inanıyorlardı. Bizim için her zaman paradan daha önemli şeyler vardır... Bunlardan ilki dostluktur... Güvendir... Karşılıklı pozitif enerjidir... İhlas ile fiyat konusunda anlaşamadık... Bu doğru. Sölmedikleri tek doğru bu zaten.... Hatta şunu da söyledim Bundan sonra sizin reklam ajansınıza fatura kesmeyeceğiz. doğrudan size keseceğiz... Reklam ajansınızla bu iş olmuyor... Bunu da kabul ettiler... Fakat fiyatta anlaşamadık. Bu ne zaman oldu? Ekim ayında... 5 Ekim'de... Onlara şunu söyledim Reklam verip vermemeniz hiç önemli değil... Canınız sağ olsun. Bizim size haber desteğimiz her zaman devam edecek. Bu noktada hiç şüpheniz olmasın... Fiyatları artırmamız kolaydı. 2008'in durgunluk ortamındaki fiyatlarla devam ediyorlardı. Aradan geçen dönemde emlakkulisi.com'un ziyaretçi sayısı ve kalitesindeki artışı gözardı ediyorlardı. Üstelik biz sektördeki tüm şirketlerin satış ve pazarlama giderlerini biliyoruz... Aradaki artışa rağmen en iyi sonucu aldıkları mecradan yüzde 90 daha ucuzduk... Nitekim emlakkulisi.com'dan bannerları çıktıktan sonra 4-5 farklı mecraya ilan vermelerine rağmen asla eski dönemleri yakalayamadılar... Bunu da söylüyorlar mı? Söylemezler... Peki geçen hafta reklam vermek için bizden yine teklif istediklerini söylüyorlar mı? Söylemezler... Bunlar işlerine gelmez... Ama benim hesabını veremeyeceğim hiçbir işim yoktur... İşi hiçbir zaman reklam veren-vermeyen seiyesizliğine getirmedim... Getirmem... Ben maraton koşuyorum... Birgün herkes benim sitelerimle çalışacak... Piyasa buraya geliyor. Burada ben işimi en iyi ve en düzgün şekilde yapmaya çalışıyorum... Bunu onlar da biliyor... 24 Aralık'ta kadar bu devam etti. 24 Aralık'ta Kristalşehir satışa çıkıtığında araştırma yapıyordum. Bu sırada beni şoke eden bir olayla karşılaştım... Bizim Evler'in web sayfasında sektör dergilerinin bile haberleri vardı. Bizim Milliyet'te yaptığımız haberler yoktu... Düşünün sadece dostluk adına destek verdiğiniz insanlar, sizin yaptığınız haberleri kendi web sayfasına kolmuyorlardı. Konuyu anlatan bir e-mail yazdım. O e-mailde şu ifadeleri kullandım Biz sizi reklam ajansınızla aynı kefeye koymuyoruz. Siz ise bizi reklam ajansınızın koyduğu kefeye koyuyorsunuz... Yaptığınız yanlış... Beyefendilerden yanıt geldi. Su hatanın reklam ajanslarından kaynaklanmadığını kendi satış ofislerinde bu web sayfasını hazırladıklarını söylediler... Benim de yanıtım şu oldu Bırakın herhangi birisini o satış ofisindekilerin hepsi biraraya gelse o web sayfasına bir yazıyı giremez... Bunun üzerine kızdım. Havadanemlak.com'dan fotoğraflarını çıkarttım. Neden? Benim için hayatta dürüst olmak çok önemlidir... Bana telefon numaranızı gönderin. Müsait olduğunuz bir gün buluşalım. Ben size bu e-maillerin hepsini okutayım... Bunlar yazılı olarak mevcut... Üstelik reklam vermedikleri dönemde satış ofisinin yetkilisine, Zeki Celep'e iletmesi için gönderdiğim e-mailde pazarlama konusunda yaptıkları hataları sıraladım... Bundan sonra sektörde daha iyi bir konuma gelmeleri için 3 öneride bulundum. Bu öneriler şunlardı 1) Tavanları yükseltin. Yeni projelerde metreküpü ön plana çıkartın. 2) Mimariye yatırım yapın... Bu klasik bina tarzını bırakın. 3) Tünel kalıptan artık vazgeçin. Konvansiyonel kalıba yönelin... Yani ticari olarak ilişkimiz bitmişken bile ben onlara yardımcı oldum.... Oluyordum... Neden? Hayatta herşey para demek değil... Paradan çok daha önemli şeyler vardır... Bu kentte insanların yaşam kalitesini yükseltecek her hamleye katkımın olmasını isterim... Bu hamleyi yapan herkesi desteklerim... İhlas Bizim Evler 2'de ise yalıtım sorunları yaşandığını kabul etmiyorlar mı? Kaliteyi düşürüp düşürmeme konusunda ise bir şey demek için erken... Sizim Evler'e 'ucuz' dediğik dönemde ISpartakule'nin en ucuz projesiydi... Ağaoğlu nerede? Avrupa Konutları nerede? İhlas nerede? Bunun yanıtını bana vermeyin... Kendiniz sorun... Fiyat artışı son 1.5 yılda en fazla hangi projede olmuş? Bunu siz araştırın... Anlayacağımız bizim bütün ilişkilerimiz reklam verip vermemek üzerine değildir... Bunu unutmayın. Paranın satın alamayacağı şeyler vardır... Bu kentet emlak balonunun oluşmaması için elimden geleni yapacağım... Bu noktada çok da ticari düşünmüyorum... Önemli olan sağlıklı bir piyasanın oluşması... Toplumun kazanması... Benim hayatta çok önemsediğim bir prensibim vardır Doğru bildiğini yapmak... Bedeli ne olursa yapmak... İşinizi doğru yaparsanız birgün mutlaka halkın vicdanında hak ettiğiniz noktaya gelirsiniz... Siz işinize ne kadar değer verirseniz işiniz de size o kadar değer verir... Siz insanları ne kadar önemserseniz insanlarda sizi o kadar önemser... Binlerce insanın güvenini kazanmak kolay bir şey değil... Yaptığım işin sorumluluğu büyük... Her soruya yanıt verirken vicdanıma mutlaka danışıyorum... Bizim işimiz vicdan işidir... Kimseyi yanlış şönlendirmek istemem... Bunun için bireysel ve şirketimin menfaatlerini bir kenara bırakıyorum... Umarım söylemek istediğimi anlamışsınızdır... Bırakalım herşeye zaman versin. Benim hiç acelem yok... Sizden telefon numarası bekliyorum. E-mailleri özellikle okumanızı isterim...