merhaba tebernus bey, sizin de tavsiyenizle hem oturum hem yatiri

merhaba tebernus bey, sizin de tavsiyenizle hem oturum hem yatirim amacli ev icin atasehire yoneldim.Fakat yakin cevremden ``atasehir primini yapti artik fiyatlar sisti``seklinde elestiri aliyorum. Fiyatlar gercekten ozellikle marka projelerde yuksek, projelerde su an bulabildigim en uygun alternatifler kent plus 135m2 brut 110m2 net 520bin tl, agaoglunda brut 160m2, net 125m2 570 bin tl. aylik kira getirileri de 1500-2000 arasinda yani kira carpani cok yuksek. Bu veriler ile atasehir sizce hala yatirim icin dogru yer mi?

---

Yanıt : Merhaba... Ben bu geyiklerden yıllar önce sıkılmıştım)) Yine mi başlamış)) Ataşehir'in üçüzleri olan Kentplus, Uphillcourt ve My World sırasıyla 1 Ağustos, 15 Ağustos ve 1 Kasım 2005'te satışa çıkmıştı... Aslında proje Haziran'da satışa çıkacaktı. Fakat ruhsat alınamamıştı... bu sırada bizim gazeteci arkadaşlarımızdan birisi bir haber yaptı... Haberin konusu şuydu Ekspertiz değerleri çok yüksek çıkmış... Emlak konut evleri satışa çıkarmaktan korkuyormuş... Kent Plus'un metrekaresi 1.200-1.400 civarındaydı... Uphill'in 1.500... Ağaoğlu'nun ki ise 1.800 TL'ydi... ֖zellikle Ağaoğlu'nun doymuş fiyattan ev sattığını iddia ediyorlardı... Bugünkü fiyatları biliyorsunuz) Bir de üstüne 3 yıllık kira getirisini ilave edin... Her dönem fiyatların doyduğu ve emlak balonunun patlayacağı yorumu yapılır... Emlak yatırımı yapacaksanız buna hazırlıklı olun)) Verilere bakmadan da söyleyebilirim... Ataşehir Metropoliten düzeyde İstanbul'da yatırım için en doğru lokasyonlar sıralamasında ilk başlarda yer alıyor...