Merhaba Tebernüş bey, size Emay inşaatın Brandium projesi ile

Merhaba Tebernüş bey, size Emay inşaatın Brandium projesi ile ilgili danışmak istiyorum. aslında size bu konuda başka danışanlar da olmuş, yazıları okudum fakat benim sorumu da yanıtlarsanız sevinirim. bugün satış ofisinde proje ile ilgili bilgi aldık. m2 fiyatları 4300TL den başlıyor, Brandium'ta home ofis olarak planlanan residence blokta 1 artı 1, brütü 77m2, neti 51 m2 olan 5.kat güneybatı cepheli daireyi 300 bin TL'ye almak niyetindeyiz fakat tereddütlerimiz var. firma yetkilileri teslimden sonra m2 fiyatların 15bin Tl'yi bulacağını iddia ediyor.1. sorum rakamlar gerçekten bu kadar yükselebilir mi ;zaten 300bin Tl olan 1 artı 1 daire bu kadar artabilir ve prim yapabilir mi? Ataşehir'de 1 artı 1'lerde talep fazlası olmayacak mı ? 2.sorumBiz koşuyolunda kirada oturuyoruz. Henüz kendi evimiz bile yokken ve kirada oturuyorken 24 ay sonra teslim edilecek 1artı1 bir evi yatırım amaçlı almak çılgınlık mıdır )?3.sorum brandiumdan ev almak yerine koşuyolundan aynı paraya(300bin) 20 yıllık bir binadan 3 artı 1 ev alıp kiraya vermek daha mantıklı veya daha karlı olur mu?vakit ayırıp sorularımı yanıtlayacağınız için teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba... 1) Arkadaşlar biraz abartmışlar... Metrekaresinin 15 bin TL'yi bulabilmesi için Ataşehir'in altında altın yada platin madeni bulmaları gerekiyor... Bu kadar abartılacak bir şey yok... İnsanları bu kadar yüksek beklentiye sokuyorlar. sonra ikinci elde proje mahvoluyor... Projeyi incelemedim... Fiyat listesini görmedim... Bence öyle kaçırılmayacak bir fırsat değil... Tahmin ediyorum alınabilir bir fırsat... Yine de nihai kararı projeyi inceledikten sonra vereceğim. 2) Elinizdeki, avucunuzdaki 1 lira ellerdeki 1.000 liradan iyidir. Bir eviniz yoksa İstanbul'da her zaman önceliğini ev sahibi olmak olsun... Çılgınlık olmasa bile pek akıllı bir tarz değil. 3) Bu dediğinizde mantıksız.... Oturacağınız bir ev alın...