Merhaba Tebernüş bey, size daha önce sorduğum soruda belirtmi

Merhaba Tebernüş bey, size daha önce sorduğum soruda belirtmiştim. Bugün yorum istanbul projesini inceleme fırsatım oldu. 120 m2 , 2+1 daireler, şerefiyesi en yüksek olan daire tipi 420bin TL civarı. Evi almayı düşünüyorum ancak Avrupa Konutları Ayazağa hakkında bir haber okudum sitenizde. Böyle bir proje yapılacak mı? Aynı bölgede ve Bomonti'de Ağaoğlu'nun da bir projesi olacaktı. Bu 3 projeden birinin aynı metrekarede daire fiyatları 400-450bin civarı olursa açıkcası pişmanlık hissederim. Ancak bu projelerin lansmanını bekleyene kadar ev fiyatlarıda mutlaka artacaktır. Sizce bahsettiğim 3 proje yaklaşık olarak bu fiyatlarda mı olur sizce? Beklemek benim için kayıpta olabilir kazançta. Sizin yorumunuz nedir? Bahsettiğim 3 proje yakın zamanda tanıtılır mı ve fiyatları sizin deneyiminize göre emsallerine bakarsak nasıl olur? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Bugüne kadar yüzlerce projenin lansmanına tanıklık ettim... Bu kadar tanıklıktan sonra öğrendiğim en önemli kural şu Fiyat listesi resmen açıklanana kadar fiyatların ucuz yada pahalı olduğu konusunda yapılan her yorum havanda su dövmektir... Son gecede fiyat listesinin değiştiğine o kadar çok tanıklık ettimki... Sütten ağzım yandı... Buzdolabından çıkarıdğım yoğurdu üfleyerek yiyorum... Bahsettiğiniz projelerin satışa çıkması epey zaman alır. Yorum İstanbul bu fiyatlarla kaçırılmayacak bir fırsat değil... Uçan yada kaçan yok... İstanbul'da TOKİ ve Emlak Konut olduğu sürece konut fiyatlarında sert yükselişler olmaz... İki organizasyon da sürekli arsa üretiyor... Tabi Esenyurt Belediyesi ve müteahhitlerini de unutmamak gerekiyor... Piyasada konut fiyatlarını baskı altında tutan unsurlar bunlar... Bunlara zeval gelmesin... Bunlar olduğu sürece İstanbul konut piyasası sağlıklı yükselir)