Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi ilgiyle takip ediyorum. 100 bin

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi ilgiyle takip ediyorum. 100 bin TL nakit bütçem var. Çekmeköy, Çamlık, Şerifali üçgeninde en fazla 220-230 bin TLlik 2+1 oturumluk daire arıyorum. Aylık 2,5-3 bin TL kredi ödeyebilirim. Şerifali'de 7-8 proje gezdim. Benim için tam bir hayal kırıklığı oldu. Dairelerin malzeme ve işçiliği fena değilse de bina mimarisi ve çevre nedeniyle vazgeçtim. Yollar bozuk, inişli yokuşlu, her tarafta gerilim hatları var, ve yeşillik hiç yok. İçime sinmedi. Siz pazarlık şansınız var demişsiniz ama gene de benim gezdiğim yerlerde metrekare ve çarpan hesabına göre abartı rakamlar istediler. Soyak sitesinin daha yeni etaplarından ikinci el bakayım dedim; işyerime sadece 4-5 km. olmasına rağmen otoban bağlantısı olmadığından sabah-akşam Ümraniye trafiğine girmemek için caydım. Tepeüstü projeleri, Dora Park vb. zaten pahalı. Sancaktepe-Sarıgazi'ye çok uzanmadan Çekmeköy girişi ve merkezine yakın yerlere bakıyorum şimdi. Benim aradığım ev otoban ve bağlantı noktalarına yakın, az katlı, malzemesi kaliteli, içinde huzur bulabileceğim, komşuluk edilebilecek insanların yaşadığı, içini kırıp döküp yaptırmadan eşyamı alıp taşınabileceğim, sosyal-sportif imkanları ve güvenliği olan, aidatı kira seviyesinde olmayan, alışveriş, hastane vb. ihtiyaç noktalarına yakın, içinde çocuk büyütülebilecek, her santimetrakaresinin kullanışlı tasarlandığı, kiriş-koca balkon vb. fazlalıkların olmadığı, engelli dostu bir yer. Son 3 ayda internetten 70 kadar projeyi inceledim, 3te 1ini gezdim, ve elene elene Sur Yapı Mahalle'de karar kıldım. Bulduğum daire arakat, cephesi iyi, 113 m2 brut, kapalı mutfaklı, kira çarpanı 20, metrekare fiyatı ise 2000'den az. Prim yapması önemli değil, yatırımlık almıyorum, değeri piyasa emsallerinin seviyesinde kalsa yeter. Metro inşaatı konusunda sanırım gelişme yok henüz. Benim açımdan tek olumsuzluğu yapıların çevre binalarla arasının fazla yakın olması. Bir de sizin fikrinizi almak isterim. Şuraya da bakın karar vermeden diyebileceğiniz bir yer var mı? Şimdiden teşekkürler. İyi günler.

---

Yanıt : Rica ederim... Çok seçicisiniz... Buna rağmen bir proje sizi ikna etmişse fazla şansınızı zorlamayın...