Merhaba Tebernüş bey,Sitenizde rastladığım bir projeyi proje

Merhaba Tebernüş bey,Sitenizde rastladığım bir projeyi proje sahiplerinden aldığım bilgilerle birlikte inceledim. Çamlık mevkiinde bulunan proje zaten 2 ay önce satışa çıkartılmış, 3+1 ve 1+1 kalmamış. 2+1 dairelerden ise sadece 2 tip kalmış. Ellerinde kalmış olan 2+1 daire için (eğer brüt üzerinden hesaplanması doğru ise) m2 fiyatı peşin fiyat üzerinden 1.335 tlye denk gelmekte ki hem Kurtköy, hem de projeyi yapan firmanın daha önceki başarılı işlerine bakıldığında m2 fiyatı bana çok iyi geldi. Diğer yandan en az 600 tl aylık kira geliri olacağını öngörüyorum, bu şekilde kendisini 14,5 yılda amorti edebiliyor. Şöyle bir durum var ki proje bitiş tarihi Aralık 2012, ben o tarihe kadar kirada oturmaya devam edeceğim. 48 ay vadeli almak durumundayım. Bu durumda peşin olarak 105.000 tl yerine 4 senede toplam 142.000 tlye mal olacak. Bitmiş bir ev tercih etmek de bir çözüm ancak yeni yapılacak evlerin mevcut projelerden daha iyi olduğu da bir gerçek.İlgili proje ile dikkatimi çeken bir başka husustan daha bahsetmek istiyorum. İstanbul büyükşehir belediyesinin 1100000 planına göre bahsettiğim projenin yakınında mahalle olan büyük alanda "EBT" adında "Eğitim, bilişim, teknoloji" alanı olarak gösterilen bir bölge var. Bu 2011 de açılacak olan teknokentin haricinde bir başka teknoloji parkı sanırım. Bu yerleşke veya bahsettiğim plan ile ilgili bilmiyorum bir bilginiz var mı? Havadanemlak sitenizde baktım ama bahsettiğim bölgeye ait bir resim göremedim. Yazdıklarımdan içinde bulunduğum kararsızlık durumu sanırım anlaşılıyordur. Yorumlarınızı bekliyorum. Kolay gelsin.

---

Yanıt : O tür planlardan İstanbul'da bol bol var... Birgün mutlaka yapılır... Yapıldığı zaman almayı düşündüğünüz eve çok büyük katkısı olur... Anladığım kadarıyla çok ince eleyip çok sık dokuduktan sonra bu projeyi tercih etmişsiniz... Almazsanız mutlu olmayacaksınız) Alın gitsin... Kaldıki Kurtköy temiz havası için bile tercih edilebilecek bir lokasyon... Kararsız olmayın. Önemli olan sizin beğenmeniz... Siz beğendiyseniz gerisi çok da önemli değil...