Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle yoğun işleriniz arasında bi

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle yoğun işleriniz arasında bizlere zaman ayırdığınız için teşekkür ederim. Sizden başka, doğru bilgi kaynağımız yok. Maalesef uzun süredir zevkle takip ettiğim Türkiye'nin bir numaralı emlak sitesi olan EMLAK KULİSİ sitesinde de Oyakkentle ilgili haberler uzun zamandır yayınlanmıyor. Oyakkent 3. etap yapılacak mı? Ticari üniteler yapılacak mı? Yapılacaksa ne zaman başlanacak? Oyak grubu gibi Türkiye'nin sayılı bir firmasına ait olan bu projeyle ilgili uzun süreli belirsizlikler olması normal midir?Bir de Oyakkent 2.Etap 2.Kısım 4+1 160m2 (Net137m2) KuzeyDoğu-GüneyDoğu cepheli, Askeri bölgeye ait olan açık alana bakan, 6. ve 10. katlar arası daireler için 360.000-TL Oyak İnşaat'ın satış fiyatı. (1.Etap'daki fiyatlarda aynısı) Bu fiyatlarla yatırım yapılabilir mi? Getiri potansiyeli nedir? Yeni etaplarla ilgili belirsizlikler yatırım kararında ne kadar etkili olmalıdır? Yakın bölge komşuları olan Metrokent, Batı Şehir ve Avrupa Konutları Atakent gibi projeler arasındaki yatırım cazibesi nedir? Düşük katlı, az sosyal donatılı, kapalı garajın olmayışı çok büyük bir dezavantaj mıdır? Başakşehir Belediyesi Başkanlık binasının Oyakkent'in önündeki yeni yapılan binaya taşınacağı söyleniyor. Proje için bir faydası olur mu? Bu projeden yakınlarınıza daire aldırır mıydınız?Sağlıklı ve mutlu günler dilerim.

---

Yanıt : Konu Oyakkent'ten açılmışken ilk söyleyeceğim şu Oyakkent'in arsalarının ne yerli ne de yabancı birilerine satılması gündemde değil. Oyakkent'te 3. etap yapılacak. Bu etabın yapılmkasının gecikmesinin nedeni imar plan tadilatları. İmar planr tadilatları bittiğinde hemen başlanacak. Ticari ünitelerin yapılmaması düşünülemez. Biraz daha zamana ihtiyaç var. Aslında belirsizlik yok. Oyak Konut, TOKİ ve KİPTAŞ gibi imar yapma yetkisine sahip değil. Ayrıca imar planı tadilattaykan bir projeyi satışa çıkartması düşünülemez. İmar plan tadilatı biter. Proje hazırlanır ve ruhsat alınır. Oyak o zaman satışa çıkar. ODyakkent bu fiyatlardan gönül rahatlığı ile yatırım yapılabilecek bir proje. Hem lokasyon hem de şirket olarak doğru bir tercih. Satış sonrası hizmetleri gayet iyi. İlkeleri var. Bunlar önemil detaylar. Kapalı otoparkının olmaması dezavantaj. Bunun dışında gönül rahatlığı ile alabilirsiniz. Metro ve sağlıkkentten en çok faydalanacak noktada... Bunu gözardı etmeyin. 5 yıl ve daha uzun vadede prim potansiyeli taşıyor.3. Etap'ta plan tadilatı var. Bu planın