Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bu hizmet için teşekkür ede

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bu hizmet için teşekkür ederim, ben almanyada inşaat mühendisligi okuyorum ve iki sene sonra istanbula yerleşmeyi düşünüyorum. Elimdeki nakitle, hazir š¬ 2,50'yi görmüşken yatirim amacli istanbuldan daire almak istiyorum. Pesinat 60-70 bin TL ve geri kalan kismini kampanyalardan yararlanarak 36-40 ayda sifir faiz ile 3 Bin TL'ye kadar ödemeyi düsünüyorum. Ben emlakkulisi.com'dan takip ettigim kadari ile kendime uygun şu projeleri buldum Kurtköy Kentplus Newport'da 2+1 84 m2 171 bin TL, Dumankaya Flex'de 2+1 90m2 193 bin TL ve Dumankaya Cadde'de 2+1 81m2 202 bin TL. Siz bu 3 proje arasindan hangisini secerdiniz? Kurtköyde bu dairelerin kira getirisi nekadar olur? Via Port Houses&Suites'de fiyat araligi hakkinda bir bilginiz var mi? Yukarda belirtmşi oldugum ödeme tablosunu göz önünde bulundurarak başka ilcelerde 5-6 yil sonra ucabilecek ) projeler önerebilir misiniz? Saygilar

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikel İstanbul'da öyle uçan ve kaçan bir fırsat yok. İyi lokasyonlar ve iyi şirketlerin iyi projeleri ortalamanın üzerinde getiri sağlıyor. Aldığınız koşullar da önemli ama metrekaresi en ucuz olanın prim potansiyeli daha fazla olur. Bahsetiğiniz projelerin üçü de getiri olarak İstanbul ortalamasının üzerine çıkacak projeler. Hangisi daha fazla kazandırır? Bunu tahmin edebilmek zor. Kurtköy'de ikinci elde de çok iyi fırsatlar bulabilirsiniz. Bence biraz daha araştırmalarınıza devam edin.