Merhaba Tebernüş bey Öncelikle Bir Önceki Yazdıklarıma Verdiğiniz Cevaplar için Teşekkür Ederim.İnsanlar Yatırım Kararlarını Vermeden Önce Neye Göre Fiyat Araştırmaları Gerekir Bunu Merak Ediyorum.Benim Gözlemlediğim Ve Uyguladığım Geçmiş Yıllara Bakılır Yanlışım Varsa Düzeltin Lütfen.Bakarsın Arazi Veya Arsa 5 Yıl Önce Nekadardı 3 Yıl Önce Nekadardı Geçen Yıl Nekadardı Kafanda Bişeyler Tasarlarsın Ortalama Getirisini Ve Riskini Hesaplarsın Bu Doğrultuda Yatırımını Yaparsın.3 Bin Tl lik Arsaları Ben Size Örnek Olarak Vermiştim Fiyatların Şişip Şişmemesiyle Alakalı Değil Aksine Her Geçtiğimiz Yıl Belli bir Miktar Artış Olduğuyla Alakalıdır.Öncelikle İnsanlar Bi Yatırım Yapacaklarsa Risk Almak Zorundadırlar.Risksiz Hiçbir İş Olmaz.Nekadar Risk Varsa Okadarda Getiri Vardır.Tabi Kesinlikle Körü Körünede Arazi Almış Olmak İçin Yatırım Yapılmaz Mütlaka Araştırma Yapmak Gerek.Siz Demişsinizki M2 Si 60 TL olan Arsayı Nekadara Satmayı Planlıyorsunuz.Yazımdada Belirttiğim Gibi Sanayinin Hemen Bitişiği Demiştim.Neden Hemen Satmayı Düşünüyoruzki Yokmudur Uzun Zaman Bekletmek İsteyen Yatırımcılar.Çoluğa Çocuğa Mantıklı Bir Yerde Arsa Arazi Bırakmak İsteyenler.Tabi Genelde Hemen Alıp Satıp Kısa Zamanda Para Kazanmak İstediğimiz İçin Hep Kısa Zamanlı Düşünmemiz gerekir.Alıp Belli Bir Süre Bekletmek İsteyen Yatırımcılar İçin Uygundur Mesala o 60 tl m2 fiyatı olan arazi.Sanayinin bitişiği olduğu için hiçbirzaman değerini kaybetmez.tabi aksi bir durum olmadığı sürece.Sanayide Ortalama Fiyatlatlar m2 Fiyatı 150-200 Tl Aralığında Olduğunu Varsayarsak Bu 60 tl lik arazi bekletilirse çok çok prim yapar bana göre.fiyatlar sabit durmuyor çünkü her geçen yıl belli bir miktar artıyor.Kesin kazanç Demişsiniz Tebernüş Bey Kesin Kazanç Varsa Getiri Oranıda Ona Göre Düşüktür.Banka Faizleri Gibi Düşünebiliriz Mesela.Önemli Olan Risk Alıp Kazancı Arttırmaktır.Ben Kendimde Yatırımlar Yapıyorum Bu Bölgeye Almadan Önce değerlendiriyorum bu aldığım arazilerden 1 gün içinde sattığımda oluyor 24 ay beklettiğimde oluyor.beklettiğim arazide değer kaybetmiyor tabiki o da belli bir miktar artıyor.Aldığını 1 Günde Satarken İyide 24 Ay Bekletincemi Kötü...Önemli Olan Riski Üstlenmek Diye Düşünüyorum...Ben Şimdiye Kadar Değirmenköy'den Bugünkü Değerinde Aldımda Ben Zarar Ettim Diyen Duymadım...

---

Yanıt : Peki...