Merhaba Tebernus Bey,my world europe dan 1+1 daireyi gecen Kasim

Merhaba Tebernus Bey,my world europe dan 1+1 daireyi gecen Kasim ayinda pesin 169,580 tl almistik.Suan,ikinci elde hemen hemen ayni daireyi 170,000 almak mumkun.Satis ofisi fiyatlarinda ciddi zamlar oldu ama isin reel kisminda kesinlikle bir prim soz konusu degil.Sizin sikca soylediginiz ,kullandiginiz birkac cumle var ki ne kadar hakliymissiniz.Konutta firsatlat bitmez ve ikinci el fiyatlarini gormeden reel bir primden bahsedemeyiz.Tebernus Bey 10 Kasim daireyi aldigimiz tarih 169,850 dolar karsiligi $119,650..Bugunku ikinci el benzer bi daire 170,000 tl dolar karsiligi $92,300.Birakin primi,doviz kisminda isin zarar bile var.Lansmanda bile en kotu daire zemin kat v.s 132 binden cikti,bizim dairenin en ucuz emsal lansman satisi 154 bindi.Benim alisim olan 169,850 degilde lansman fiyatini bile ele alsak tl az bir kazanc ,dolar kisminda ciddi zarar var...Tabiki emlakda yatirim icin 5 yillik bir plan yapilmali sozunuzu dikkata aliyorum,sadece bugune ozgu durum analizi budur.Nakit dogru zamanda en buyuk guc...Sizi ve yazilarini dikkatle izleyecegim,cunku hakikaten kalben soyluyorum bunu;Hep hakli ciktiniz,ozellikle bu balon pespese gelen zamlarin reelde karsiligini bulmasini gormeden yorum yapmamaniz...Saygilarimla

---

Yanıt : Merhaba. Teşekkür ederim... İkinci elde gerçekten o fiyata satılıyor mu? Onu araştırın. Ayrıca 170 bin TL istenilen evle sizin evinizin şerefiyesi aynı mı? Bun ada bakın. Kimi zaman emlakçılar, müşteri avlamak için çok popüler sitelerde çok düşük fiyatla ev giriyorlar. Eve ciddi müşteri olduğunuz zaman, 'Az önce' satıldığını öğreniyorsunuz. Buna benzer bir nokta olmasın. Sonuçta inşaat ilerliyor. İnşaata göre mutlaka prim yapmış olması gerekiyor. Sıfır prim çok gerçekçi değildir... Mutlaka bir yerde yanlışlık vardır.