merhaba Tebernüş bey,küçükköy validesuyu konutlarından 180
Soru
merhaba Tebernüş bey,küçükköy validesuyu konutlarından 180000 liraya arka cephe ara kat 100 m2 2 1 bir daire almayı düşünüyorum. sizce doğru bir yatırım mıdır? o civarda yer alan avrupa tem konutlarına göre fiyatlar bana cazip geldi. ileride değerlenir mi alacağım ev sizce?teşekkürler
Yanıt : Merhaba. Validesuyu Konutları gerçekten çok ucuz. Metrekare bazında baktığımızda neredeyse Avrupa Konutları TEM'in yarısı. Avrupa Konutları TEM'in fiyatları çok yüksek. Müteahhit şirket o ihaleyi kazandığı zamanlar (2007 Nisan'ından bahsediyorum.) Sektördeki herkes gülüyordu. "Gaziosmanpaşa'da ev yapacak toplam 620 milyon TL ciroyu bulacak" diye... Bugün gelinen noktada Avrupa Konutları TEM projesinin 700 milyon TL ciroyu geçmesi kesinleşti. 800 milyon TL'ye bile bulabilir. Diğer taraftan Multitürkmall o bölgeye büyük bir alışveriş merkezi inşa ediyor. Bunları niye anlatıyorum?Çok değil 3 sene öncesine göre yıldızlaşan bir Küçükköy var karşımızda. Validesuyu konutları'nın en büyük sorunu pazarlama. İyi pazarlanmadığı için fiyatları düşük. Site yönetimi iyi olursa, başarılı işler çıkarırsa o projede fiyatlar o seviyede kalmaz.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Validesuyu Konutları gerçekten çok ucuz. Metrekare bazında baktığımızda neredeyse Avrupa Konutları TEM'in yarısı. Avrupa Konutları TEM'in fiyatları çok yüksek. Müteahhit şirket o ihaleyi kazandığı zamanlar (2007 Nisan'ından bahsediyorum.) Sektördeki herkes gülüyordu. "Gaziosmanpaşa'da ev yapacak toplam 620 milyon TL ciroyu bulacak" diye... Bugün gelinen noktada Avrupa Konutları TEM projesinin 700 milyon TL ciroyu geçmesi kesinleşti. 800 milyon TL'ye bile bulabilir. Diğer taraftan Multitürkmall o bölgeye büyük bir alışveriş merkezi inşa ediyor. Bunları niye anlatıyorum?Çok değil 3 sene öncesine göre yıldızlaşan bir Küçükköy var karşımızda. Validesuyu konutları'nın en büyük sorunu pazarlama. İyi pazarlanmadığı için fiyatları düşük. Site yönetimi iyi olursa, başarılı işler çıkarırsa o projede fiyatlar o seviyede kalmaz.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın