Merhaba Tebernüş Bey,Kiptaş Finanskent'te 2+1 120m2 brüt dai

Merhaba Tebernüş Bey,Kiptaş Finanskent'te 2+1 120m2 brüt daireler için 349.000 tl civarında bir rakam isteniyor. Projeden mayıs ayında ev alanların bile 50.000 tl civarında prim yaptığı söyleniyor. Yani 6 ayda 50.000tl prim bana yüksek gibi geliyor. Ben biraz geç kaldığımı hissetsem de şehrin merkezlerine en yakın proje olduğu için yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum. Maslak ve Taksim hattına yakın başka bir proje başlayacak mı yakınlarda? Ayrıca Kiptaş Finanskent şu an itibariyle hala prim potansiyeli olan bir proje midir? Şehre yakın olması kiralama gücünü artırır mı? 2+1 dairelerin kirasının minimum 1300 tl olacağı söyleniyor satış ofisinde. TEM Avr. Konutlarında fiyatlar da aşağı yukarı bu şekilde. Sizce bu kira değeri de mantıklı mıdır bu projede yaşam başladığında? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Projenin lokasyonu ve sitenin sakinlerini ortada... Metrekare bazında 3 bin TL öyle bir proje için çok değil... Prim vaat ediyor. Alınabilir... Bu işlerde önemli olan site yönetimi... Kalyon İnşaat site yönetimine sahiplenir, işe el atarsa fiyatlar daha da yukarılara çıkar... Önemli olan site yönetimi. Avrupa Konutları TEM'de benim bildiğim kadarıyla 120 metrekarelik evler daha yüksek fiyattan kiraya veriliyor.. Bence iyi araştırın... Finanskent daha fazla prim yapar mı? Site zamanında teslim edilip, verilen sözler yerine getirilirse alacağı çok yol var. Ayrıca site iyi yönetilirse de... Kalyon İnşaat taahhütte eski... Konutta yeni bir şirket... İlk işleri... Takip ediyorum... Şimdilik yorum yapmıyorum...