Kartal'da metro ve adliye fiyatlandı mı?

Merhaba Tebernüş Bey,Kartal ve Maltepe civarında E-5'e yürüme mesafesinde yeni binalardan ev almayı düşünüyorum. Soğanlıkta, Soyak Evraka'ya komşu bir binada 2+1 90 m2 3. kat 160 bin TL ve yine o civarda 3+1 130 m2 2. kat 190 bin TL iki ev buldum. Merak ettiğim konular;1. Bu fiyatlara bu evler uygun mudur?2. Bina sahipleri adliye ve metronun açılmasıyla evlerin %30 değerleneceğini söylüyor ne kadar doğru? Yoksa bunlar zaten fiyatlandı mı?3. E'5 yakın bu fiyatlarla ev bulabileceğim önerebileceğiniz lokasyonlar hangileridir?Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Müstakil binalarda genelde brüt ile net arasındaki fark az oluyor. Markalı konut projelerinde ise biraz fazla oluyor. Bu işin iyi tarafı. 2) Adliye ve metro geldiğinde fiyatların yüzde 30 zamlanacağını söyleyenlere neden bu kadar kıymetli bir evi sattıklarını sorun... Böyle kıymetli bir ev bu kadar kısa sürede prim yapacaksa satmasınlar beklesinler... Herkes cin olmuş... Çarpacak adam arıyor:) 3) bu tür gelişmeler bir lokasyondaki gayrimenkul fiyatlarına uzun vadede pozitif yönde etki sağlar... Kartal'da metro ve adliye sarayı fiyatlandı... Açıldıktan sonra da fiyatlanmaya devam eder.. 4) Doğru yerdesiniz... Sizin ve eşinizin işine uyuyorsa tercih edilebilir lokasyonlar...