Merhaba Tebernüş BeyHizmetiniz güzel..Övgüye layık..Piyasa

Merhaba Tebernüş BeyHizmetiniz güzel..Övgüye layık..Piyasa herşeyi bilir diyoruz ama bu piyasada yeni olan satılıyor. Eski olanlar (O da 3 yıllık örnek Atakent 1) ise 2inci elde rağbet görmüyor. Tünel Kalıp tamam hemen katları çıkıyorlar ama sonra sifon sesi bütün hayatınızı rezil ediyor. Piyasa çok iyi ama bu nasıl bir piyasa ki bu tür dezenformasyona kanıp ta sorgulamadan bu evlere bu kadar paraları verebiliyorlar bu ince ayrıntıları sorgulamadan?Sorun şu ki inşaatçılar bu piyasayı manipule ediyor..Ben bunu borsanın 1999 daki kriz öncesi kucuk yatırımcıyı nasıl keriz yerine koyduklarından biliyorum..Ortam iyiyken faiz falan feşmekan bu tur kalitesiz insaatları kakalamak pesindeler. Hiç ufacık yere 2200 daire olur mu mesela ? Bu kadar insan birbirini rahatsız etmeden nasıl yasar ? Bence piyasayı biraz fazla abartıyoruz..Nasıl yanıldıklarını cok yakında gorecegiz diye dusunuyorum..Bu arada faizler yukseliyor yavastan..Ev alanlar biraz temkinli olsunlar..Saygılar hizmete devam..

---

Yanıt : Merhaba. Bence çok önyargılısınız... Bu kadar önyargı ile emlak piyasasını anlayamazsınız) Para ve sermaye piyasalarını da... Anlayabilmek için önyargılarınızdan kurtulmanız ve empati yapmanız gerekiyor. Başka türlü zor. Avrupa Konutları Atakent 1'de fiyatlar gayet iyi prim yaptı. İkinci elde ise gayet iyi noktada... İnşaatçılar kimseyi manüpüle etmiyor... Bunu yapacak ne güçleri ne de imkanları var... Bir projenin nasıl satışa çıktığını biliyor musunuz? Kaç yüz imza gerektiğini... Yada kimlere ne tavizler verildiğini... Herkes işini yaptırmak için bile zorlanıyor... Ufak dediğiniz yer 200 bin metrekare) Ev alanların faizler yükseldiği için değil her zaman dikkatli olması gerektiğini burada ısrarla vurguluyorum... Herkes hesabını her zaman en kötüye göre yapmalı...