Merhaba Tebernüş Bey,geçen size Real İstanbul ile ilgili gör

Merhaba Tebernüş Bey,geçen size Real İstanbul ile ilgili görüşlerinizi sormuştum.121m2 2 1 masraflar,kdv hariç 405.000TL buna alternatif olarak Airport Hill projesinde 2 1 96m2 brüt-73m2 net 282.000TL'lik(masraflar kdv hariç) daire arasında kararsız kaldık.Açıkcası Airport Hill projesinde birçok bankanın kredi kullandırıyor olması daha güven verici bir tablo çiziyor.Real İstanbul'un ilk açıklanan teslim tarihi Aralık/2010 yerine Mayıs/2011 termini acaba daha da uzar mı dedirtiyor.Öte yandan her ne kadar eski binalarda olsa İhlas Yuva evlerinde m2 satış fiyatları 1000-1100TL civarındayken hemen yanındaki yeni inşaatta 3100-3400TL'lik m2 fiyatları abartılı değil mi! diye düşündürüyor.Böyle bir tabloda sizce hangisi tercih edilmeli vem2 olarak arada 400-500TL'lik fark olsada ileri de hangisi sizce daha iyi prim yapar.Çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. 121 metrekare için 405 bin TL biraz yüksek. Bu kadar yüksek olmaması gerekiyor. Teslimine 6 aydan fazla süre var. Tabi talep çok fazla. Talep çok fazla olunca fiyatlar yükseliyor. Airporthill'i geçen hafta dolaşmışım. Örnek daireyi inceledim. Metrekareler ve çözümleri çok iyi. Evlerin stilini çok beğendim. Özellikle çocuksuz veya çocuğu büyük olan aileler için çok ideal. Kullanılan malzemeler satıldığı fiyata göre kaliteli... Tek beğenmediğim şey ankastreleri oldu)) Metrekaresi 3 bin 100 TL biraz yüksek. Benim hatırladığım kadarıyla fiyatlar biraz daha düşüktü. Metrekaresi 3 bin TL'nin altındaydı. Yanlış mı hatırlıyorum? Ayrıca İhlas Yuva ile karşılaştırmayın. Doğru sonuç elde edemezsiniz. 18 yıllık binalar ile inşaatının bitimine 6 ay olan binaları karşılaştırmak pek doğru olmaz.