Merhaba Tebernüş Bey,Geçen Cuma gönderdiğim soruya çok hız

Merhaba Tebernüş Bey,Geçen Cuma gönderdiğim soruya çok hızlı yanıt verdiniz, çok sağ olun. Babam da, Milliyet'teki yazı ve çalışmalarınızı sürekli takip ettiğini ve size çalışmalarınızdan ötürü tebrik ve teşekkürlerini iletmemi istedi. Sizin de tavsiyeleriniz sonucunda, dün Aydınlı'daki Dumankaya Panorama Projesini ziyaret ettik. Satış personelinin yaklaşımı 'zaten çok ucuz, niye böyle sorular soruyorsunuz' tarzındaydı.Oradan dönüşte de Teknik Yapı Samandıra Projesini ziyaret ettik.Şöyle bir tablo çıktı ortaya Panorama'da1+1 kuzey cephe,1.kat, 52 m2 70bin TL(1.346 TLm2), 35bin TL peşin, 24x1.458 TL sıfır faiz oluyor. Evora'da1+1güney cephe,3.kat, 54,5 m2 142.700 TL'den 141bin TL'ye indiler(2.587 TLm2). 49.350 TL peşin, 36 x 2.546 TL sıfır faiz şeklinde olabiliyor. 50bin lira biriktirebildim 4 yılda, ailemle yaşadığım için ayda en fazla 2500 lira civarında taksit ödeyebilecek gibiyim. Prim-kiraya verebilme açılarından hangisini tercih etmeliyim? Değerli görüşleriniz için teşekkür eder, saygılar sunarım.

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle babanıza selam ve hürmetlerimi iletmenizi istiyorum... İki projeden hangisi cazip? Evora'nın bulunduğu lokasyonda pek proje yok... En yakınında yine bir Teknik Yapı projesi olan Upcuty var... Kuzeydoğusunda ise Rings İstanbul... Evora satışa çıkalı epey zaman oldu... Başlangıca göre primli... İyi tarafı ise teslimi daha yakın... Kiraya veribelme açısından daha erken kiraya verebileceksiniz... Dumankaya Panorama ise yeni satışa çıktı... Ciddi bir zam görmedi... Metrekare bazlı fiyatı maliyet seviyelerinin altı... Aydınlı Bölgesi Teknik Yapı'nın yeni projesini satışa çıkarmasıyla birlikte hareketlenecek bir bölge... Beklentisi yüksek... Anadolu yakası'nın önemli bir yerleşim merkezi haline dönüşüyor... Kısa vadeli düşünüyorsanız Evora cazip... Uzun vadeli düşünüyorsanız Dumankaya Panorama... Tabi iki şirketin de referanslarını araştırın... Teslim etmiş olduğu projeleri dolaşın... İkinci elde fiyatların durumu ve aidatlar konusunda fikir sahibi olun... Bu da sizin 'kanaat' notunuz gibi olsun...