Merhaba Tebernüş Bey,Forumda Bizimevler ile ilgili yapılan yor

Merhaba Tebernüş Bey,Forumda Bizimevler ile ilgili yapılan yorumlara biraz farklı bir noktadan bakarak sizin aracılığınız ile bende bir yorum iletmek isterim. Ispartakule bölgesinde İhlas toplamda 4 porje gerçekletirmekte ve kabaca 1500 daireye ulaşacak gibi duruyor,burda şikayet konusu olan konu konutlara gecede %20 zam yapılması ve ikinci elde bu değerin korunabilmesi ile igili idi, öncelikle bir firmanın ürününe zam yapması tamamiyle kendi satış politakasını yansıttığı için bunun üzerine bir yorum yapmayı doğru bulmuyorum bu fiyatlardan alacak kitle bulunuyorsa yapılması doğal burda ikinci el değeri ile ilgili soruya yorum eklemek isityorum. Muhafazakar bir yapıda olduğunuzu düşünün yan komşunuz karşı binadaki komşunuz nerdeyse 400 dairelik tüm sitede yaşayan insanların sizinle aynı hayat görüşüne sahip olduğunu, çocuğunuz sokakta,basket sahasında hatta hemen sitenin yanıbşaındaki okulda hergün görüştüğü arkadaşlarının sizin çocuğunuz için hayal ettiğiniz ideal arkadaş grubu olduğunu,sitede yaşayan insanların sizin için çok önemli olan İslami yaşam tarzını benimsemiş içki kullanmayan evde evcil hayvan beslemeyen kısacası kendinizi aileniz için ideal bulduğunuz bir çevrede yaşadığınızı düşünün... şimdi diğer yöndedn bakalım bugün Ispartakule bir şantiye her yerde inşaat çalışması bunlar 15-30 ay zafında tamamlanmış olacak, Bizimevler 4ün önünde çarşı,birkaç ofis, ve muhtemelen FEM dershanesi hizmet vermeye başlayacak muhafazakar bir aile için ideal yaşam bölgesi. öte yandan havadar oluşu, özel araç ile ulaşımın kolay olması ki lastik tekerelekli toplu taşıma konsununda 2 yıl zarfında ciddi atılımlar olacaktır,bütün bunları bir kefeye koyduğumuzda bugün için Bizimevlerin fiyatlarına kelepir bile denebilir, İstanbulda bu tarzı bir hayatı arzulayan binlece aile vardır,burda kaç daire var yaklaşık 1500, bugün değil 12-15 ay sonra değil ama minimum 24 aylık zaman zarfında bugünkü Bizimevler satış fiyatlarında ciddi bir prim getirisi olacaktır bu Ispartakulenin tamamına yansır mı bilinmez ama Bizimeveler konsepti Ispartakule şantiya havasından çıktığı gün uçuşa geçecektir. şunu unutmamak lazım evdeki huzur, yaşam kalitesi parayla matematik ile ölçülecek değer değildir,ve fiyatı artıran tek unsur taleptir,kalite ve lokasyon değildir. Oturumlar ve hayat başladığında Ispartakule bölgesinde yüzdesel olarak 24 aylık bir süreçle baktığınızda halkalı bölgesindeki alternatif projelere karşın çok daha ciddi bir getirisi olacaktır.

---

Yanıt : ) An ahatlarıyla görüşlerinize katılıyorum... Buna hiçbir itiraz yok... Bana göre akıllı bir şirket muhafazakarlara yönelik konut üretimine ağırlık verir... Türkiye'nin zenginleşen ve zengileşecek kesimi muhafazakarlar... Reel bazda zenginlikleri artıyor... Başakşehir ve KİPTAŞ bu konuda yeterli olmuyor... İhlas'ın inşaat kalitesine de itiraz etmiyorum... İkinci etapta biraz aceleci davrandılar... Klima gibi sorunları oldu... Zamanla bunu da düzeltirler... bunlara hiç itiraz yok. Hatta geçtiğimiz haftalarda muhafazakar bir arkadaşımın ağabeyine İhlas Bizim Evler'den ev de aldırdım. Fiyatı makuldu... Lokasyon sağlıklı bir lokasyon... Fakat Ispartakule'nin temel sorunlarının çözümü uzak görünüyor... Buna dikkat çekmek istiyorum... Ev alanlarda şöyle bir psikoloji oluşuyor Aldıkları lokasyonu kendi gözünde büyütüyor... Bir anda İstanbul'un en iyi lokasyonu haline getiriyor... Ama iyi lokasyon ayrı şey iyi prim apayrı şey... Bence de Ispartakule Halkalı'dan yaşamak için daah güzel bir yer... Öncelikle havası çok temiz... Bana göre hava çok önemli... Ama bu ortalama yatırımcının gözünde bir anlam ifade etmiyor... Aynı şey Kurtköy için de geçerli... Biraz kendinizi zorlayın... Olaylara daha geniş açıdan bakın... Olayları görmek istediğiniz gibi değil, olduğu gibi görün... Bunu yaparsanız daha mutlu olursunuz)