Merhaba Tebernüş Bey Evvelki hafta Makro yapının Park Mavera evleri için görüşmeye gittik kız kardeşim için. 2.600 - 3.000 tl aralığında fiyat belirtip , ön talep topluyorlardı. Beğendiğimiz yerler için 2.700 - 2.900 tl.leri konuştuk m2 olarak. , satış açıldığında ilk sizi arayacağız , 10.000 tl Kaparo hazır tutun dediler. Sonra yaptıkları reklamla 10 misli talep gelince fiyata şimdi 3.600 tl diyorlar . Aramadılar bile , biz sizle böyle konuştuk ama şimdi şartlar değişti falan der insan , sağdan soldan duyduk böyle mi durum diye arayınca iş çıktı ortaya . İnternet'e ön başvuru formu koy , talebi gör , sonra da sözünü ye. Eğer bu bir mal satma tekniği ise , Allah korumuş böyle malı iyi ki almamışız. Gel de kiptaşa Toki'ye kız . Adamlar malının fiyatını belirliyor , derslerine çalışıp malın fiyatı budur diyorlar , talep fazla olunca da Kur'a yapıyorlar. İşin bir adaleti oluyor. Onların da hata edip yüksek belirledikleri bir proje olursa , dikkat edin ellerinde kalıyor , yıllarca satmaya çalışıyorlar. Makronun bu tutumuna üzüldüm , içimi döktüm , hakkınızı helal edin. Kaçtı diye üzülmüyorum , kaçan bir şey yok zaten , ama benim yurdum insanının tutumuna üzülüyorum. Tüm bunlar sektör için normal şeyler mi , ben mi büyüttüm işi Tebernüş Bey ?

---

Yanıt : Merhaba. Bu işte büyük hata müşterilerden kaynaklanıyor. Biz geçmişte kapıları kırılan satış ofisleri bile gördük:)) Aradan 6.5 yıl geçti hala reel bazda fiyatlar ucuz. Projedeki konut adeti kadar ilk günlerde hergün ziyaret edilen satış ofisleri de gördük... Satışa çıkalı 3 yılı geçti. Hala projedeki konut sayısının üçte biri satılık. İkinci eli de eklersek yarısından fazlası... 3 günde 1.000 konut satıldığı açıklanıp da sonraki 2-3 yılda 1.000 konut satamayanları da gördük. Bizim halkımız yeni bir proje satışa çıkınca resmen saldırıyor... Şirketler de kalabalığı ve izdihamı görünce fiyatı artırıyor. Çok açık ve net söylüyorum. Park Mavera 3 bin TL'ye kadar yatırım için alınır. 3 bin TL'nin üzerinde alanlar öyle yüksek prim beklemesin. Ha metrekaresi 10 bin liradan ya da 20 bin liradan da alsanız uzun vadede kazanırsınız:)) Bundan şüpheniz olmasın. Ama alınabilecek eşik 3 bin TL'nin altı. Bu fiyatın üzerinde oturmak için proje beğenilirse alınabilir. Kayaşehir'de daha çok proje satışa çıkacak.Aceleye gerek yok.