Merhaba Tebernüş Bey,Daha önce size soru sormustum.Size eksik

Merhaba Tebernüş Bey,Daha önce size soru sormustum.Size eksik bilgi verdigim icin tekrar yazıyorum.Avrupa Konutlarından daire satın almak istiyorum.Hedefimde iki yer var sadece, birisi TEM,digeri Atakent 3.TEM de 112 m2 peyzaj 2+1 ler emlak ve tapu masrafları dahil 400 bin liraya geliyor bu da banka kredileriyle birlikte geri ödemede dört yüz seksen bin liraya geliyor (altı yıllık kredi artı yüz otuz bin peşin parayla). Atakent 3 ün ise 345 bin olan peyzaj 122 m2 2+1 i bir yıllık kira,banka kredileri hersey dahil geri ödeme olarak dörtyüz yirmi bin liraya (bes yıl kredi) geliyor.Siz benim yerimde olsaydanız bundan bes yıl sonrasını düşünerek hangisine yatırım yapardınız?Şimdiden cok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba... Rica ederim... Normal koşullarda Temapark'in inşaatının bittiğini ve marmaray'ın tamamlandığını düşünürsek Halkalı Atakent 3'ün şansı yani prim potansiyeli 5 yıl ve üzeri süreçte daha yüksek. Neden? Avrupa Konutları TEM getiri açısından iyi site yönetimi ve satış sonrası hizmetlerdeki başarısı nedeniyle prim yapıyor. Lokasyonun iki önemli beklentisi var. Bunlardan birisi karşıdaki avm... Diğeri ise metronun gelecek olması... Avrupa Konutları Atakent 3 ise gelişen ve gelişimi sürecek bir lokasyonda... Tabi daha da önemlisi inşaat oranı dühü düşük... Arada yüzde 30'luk yoğunluk farkı olacak...