merhaba tebernüş bey.biz yatırım amaçlı bitmemiş projelerd

merhaba tebernüş bey.biz yatırım amaçlı bitmemiş projelerden ev bakıyoruz.amacımız şimdi alıp proje teslim tarihinde daha iyi fiyata satarak kar elde etmek.size iki sorum olacak.1. si 2 1 daireler mi yoksa 3 1 dairelermi daha kolay alıcı bulur?(beylikdüzü,ıspartakule,boğazköy,esenyurt tarafı),diğeri proje tesliminde getiri olarak ağaoğlu ıspartakule mi yoksa esenyurt solarkent mi?.bizim düşüncemiz solarkent daha uygun fiyatlarda olduğu için daha kolay prim yaparak daha çok alıcı bulması.ağaoğlunda da fiyatlar daha yüksek olduğu için bitiminde daha da artarak kolay alıcı bulamayacağından yana.yardımcı olursanız memnun olurum.iyi çalışmalar

---

Yanıt : Merhaba. 1+1'lerin likiditesi genelde daha yüksek olur. Kiraya verildiğinde de getirisi. Ama son yıllarda oturmak için alanların tercihi genelde 3+1 veya 4+1'den yana... Proje getiri açısında ikisini karşılaştırmak pek de doğru olmaz. Niye? İkisi aynı dönemde satışa çıkmadı... Lokasyonları aynı değil... Elma ile armut karşılaştırmaz. Ağaoğlu Ispartakule'yi ilk satışa çıkıtğında alsaydınız, 4 ayda yüzde 20 civarında gelir sağlardınız. O treni kaçırmışsınız. Solarkent ise çevre konusunda iddialı bir proje. Bekleyelim ben de merak ettim hangisinin daha fazla prim yapacağını.