Hangi proje çok kazandırır?

Merhaba Tebernüş Bey, bizleri aydınlatan güzel siteleriniz ve soru cevap köşeniz için sizlere teşekkür ederim. 150 bin TL civarında bütçe ile yatırımlık bir ev almak istiyorum. Halkalı Toki toplu konutlar 75-85 m2 arası ve Soyak PArk aparts brüt 50 m2 yaklaşık 150 bin TL. Avrupa Konut. ıspartakule 3 de brüt 73 m2 aynı tutar. Toki'de 600, Soyak ve Avr.Konutlarında yaklaşık 700 TL kira ak geliri öngörülüyor. Alacağım bu evi 4 - 5 sene zarfında satmayı düşünüyorum. Bu süreçte toki mi soyak mı yoksa Ispartakule mi daha ço kazandırır. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar

---

Yanıt : Merhaba. Gerçekten zor bir soru... Böyle bir sorunun net cevabını verebilmek için Zihni Sinir'in yapacağı zaman makinasına binip 5 yıl sonrasına gitmek gerekiyor:)) Bu işlerde tahmini kira öngörüsü her zaman istenilen sonucu vermeyebilir... Normal koşullarda gelecek 5 yılda Halkalı, Ispartakule'den daha fazla prim vaat eden bir lokasyon... Halkalı'nın önü kısa vadede daha açık... Ispartakule'nin biraz daha zamana ihtiyacı var... Uzun vadede Ispartakule Halkalı'yı geçer... Boş arsalara iyi projeler geliştirilirse ve gerekli altyapı ve ulaşım yatırımları hayata geçirilirse Ispartakule, Halkalı'nın önünde olur... TOKİ'yi kafadan eleyin... Soyak Park Aparts Marmara Üniversitesi'nin sosyal bilimleri kampüsünün ihalesine bağlı bir proje... Bu ihalenin yapılması ve inşaatın bir an önce başlaması önemli... Ayrıca Halkaı'yı etkilecek tüm gelişmeler Soyak Park Aparts'ı da kapsıyor... Ispartakule'de ise Avrupa Konutları markası iş yapar... Sonuç olarak 5 yldan daha kısa vadeli düşünüyorsanız Soyak Park Aparts... Daha uzun vadeli düşünüyorsanız Avrupa Konutları Ispartakule...