Merhaba Tebernüş bey, biz ailece yıllardır kiracı olarak K

Merhaba Tebernüş bey, biz ailece yıllardır kiracı olarak Kartal-Cevizli bölgesinde ikamet ediyoruz. Emekliliğimize dek edindiğimiz birikimlerimiz ile aile ve kalabalık torunlarımız için de uygun ve ileriye dönük en maddi - manevi karlı, içimiz rahat oturabileceğimiz site dairesi arıyoruz. Özellikle çok sık bizde olan torunlarımız için uygun sosyal donatılara sahip, hastane, cami, alışveriş imkanları pek yakın veya yanında bulunan site nitelikli projelerden bir kaçını inceledik.1 - Bunlardan ilki Meridiyen Konutları -Pendik Gözdağı'nda 4 bin 200 metrekare alana inşa edilmiş. İlgilendiğimiz daire ise 195 mt2 200 bin TL fiyata sahip ve 2010 Temmuz teslim imiş. Peşin ödemede 190 Bin TL kendi bünyelerinde vadede ise 200bin TL, 0 peşin kalanı 36ay vadesiz bölüyorlar. Bu durumda metrekare fiyatı 1.050TL civarına tekamül ediyor.-Projede su ve ısı yalıtımı, çift asansör, kapalı otopark, sığınak, kapıcı dairesi, su deposu, çocuk oyun alanları, jeneratör, yapısal ve bitkisel peyzaj düzenlemesi varmış. Spor salonu yada açık/kapalı yüzme havuzu gibi imkanları bulunmuyor.-Lokasyon olarak ise Pendik köprüsüne yaya olarak 10 dakikalık mesafede bulunuyormuş ve yeni yapılan Hastaneye çok yakın olduğu gibi merkezlere de tek vasıta ile gidilebiliyor imiş.----2. ikincisi Pendik Ihlamur konutları-Gözdağında 6 bin 200 metrekare arsa üzerine inşa ediliyormuş ve 4 bin 375 metrekaresi yeşil alana sahipmiş. Bize sundukları dublex 3 2 160 m2 daire indirimli peşin fiyatı 180bin TL ve 2010 Haziran ayında teslim dediler. Bu durumda metrekaresi 1.125TL fiyata tekamül ediyor -Burada ise 24 saat kapalı devre kamera, güvenlik görevlisi ve yer altında 3 bin 500 metrekarelik kapalı otopark bulunuyormuş. - Sosyal tesis olarak yürüyüş ve bisiklet parkuru, basketbol sahası, 85-100m2 arası iki adet kapalı yüzme havuzu, sauna, çok amaçlı spor salonu, masa tenisi, bilardo, satranç salonları ve cep sineması bulunuyormuş. -Lokasyon olarak ise pek yakında açılacak Hastaneye 100 metre, Pendik merkeze 2 kilometre,E5'e 1km imiş.Bu iki proje aradığımız büyüklüğe uygun 160-200mt2 arası ve en iyi seçenekler gibi geldi. Lakin Meridiyen evlerinin lokasyonu merkeze biraz daha yakın ve metrekare fiyatı 1.050TL iken sosyal tesisleri bulunmuyor. Ihlamur konutları ise biraz daha ferah olacak geldi bana ve geniş sosyal tesisleri bulunuyor. Ancak merkeze biraz daha uzak ve metrekare fiyatı 1.250TL civarına tekamül etmekte. Bu kriterler göz önüne alındığında oturum ve orta vadede ileriye dönük maddi-manevi en karlı hangi proje olur, sizi kanaatiniz bizim için çok değerli olduğundan samimi kanaatinizi ivedi olarak rica ediyorum Tebernüş bey.Fevkalade müteşekkir kalacağımızı bilmenizi isterim. Saygılarım ila.Sümeyye Akdemir

---

Yanıt : Merhaba. Doktora tezi gibi soru sormuşsunuz... Metrekare bazında baktığımızda 100 TL civarında bir fark var. bu önemli değil... Önemli olan lokasyon. Çok doğru bir lokasyon bulmuşsunuz. Yeni Pendik Devlet Hastanesi'nin açılması ile birlikte Gözdağ çok parlayacak. Bu noktada içiniz rahat olsun. İki proje içinde hangisini kendinize yakın buluyorsanız onu tercih edin. Sonuçta yaşayacak olan sizsiniz.