Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere Milpark metre-kare sor

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere Milpark metre-kare soruları size daha önce de soruldu. Brüt 65 , net 49 m2 olarak satın aldığım dairenin m2 hesaplanmasında hayal kırıklığı yaşadığım gayet açık. Bu daire net kullanım alanı 40 m2 olarak cıkıyor, Burda dikkat etmek istediğim şu bu evi satın alırken mesela yadak odası 12 m2 olarak söylendi, bende buna göre plan yaptım ama yadak odası şu an 9,9 m2.Mevcut eşyalarım bu durumda uymuyor. Hem eşya almam gerekiyor, hemde daha küçük bir alan kullanmak zorundayım.Net alan hesabında duvarları kullanmış olabilirler,belkide acıklama yaparlarsa tutar bir yanıda vardır ama ben yadak odasının net kullanım alanının 9,9 m2 olduğunu bilmiş olsaydım bu daireyi almakta tekrar düşünürdüm ve büyük ihtimalle almazdım. Size sorum bu şekilde,benzer bir durumla başka proje de karşılaşdınız mı ? Bu zamana kadar Net alan deyince ne anladık bundan sonra ne anlamamız gerekir ? Ben bu evi satmayı düşünürsem kesinlikle 49 m2 net diyemem diye düşünüyorum. Bu durum Milpark yetkililerince hesaplamadan ibaret olabilir ama benim için satın aldığım bu ev içinde "tam mutfak alanı" kadar bir alanın olmaması yada "minik bir odanın" olmaması demektir. Otomobil satın alırız vergilendirme için motor hacmi 2000 cc yazar ama bu 1996 civarındadır ama asla 1700-1800 cc lere inmez değilmi ? saygılarımlaSelçuk Burhan Kacar

---

Yanıt : ) Normalde net metrekare bir evin süpürülebilir alanlarıdır... Islak zeminler, balkon ve teraslar dahil... Bazıları ise evin dış duvarları dahil alanı net metrekare olarak kabul ediyor... Bu doğru mu? Bana göre değil... Milpark yetkilileri ile görüştüm... İsteyene parasını iade etmeye hazırlar... Ortada bir yanlış anlaşılma var... Kendileri de sözleşmeyi değiştirmişler bu çerçevede... Buradaki temel sorun ise Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'ndan kaynaklanıyor... Ne yapıp edip konuyla ilgili bir yasal düzenleme yapmaları gerekiyor... Net ve brüt kavramına açıklık getirmeleri şart... Yoksa daha nice projelerde daha nice sorunlarla karşılaşacağız...