Rasimpaşa'da 100 metrekare 160 bin TL

Merhaba Tebernüş Bey, ben Kadıköy Rasimpaşa Mah(Tarihi Yel Değirmeni)'nde 160.000TL'ye 37 yaşında ev satın aldım. ev 100metrekare 3+1 kiraya verilirse 1.200TL. Kartal-Kadıköy -- Ayrılıkçeşme metro durağına 4-5 dk. yürüme mesafesinde. Bu durak ayrıca Üsküdar Tüp geçiti ile Kadıköy-Kartal Metrosunun aktarma merkezi olacak. Şu anda kendim oturmaya başladım. Benim evi alığım yerin bir alt sokağı sit alanı diye biliyorum. Sorum şu. 1)Aldığım fiyat bu şartlarda nasıl? 2) Evin sit alanına yakın olması değerini arttırır mı düşürür mü 3) Evin metro istasyonlarına bu kadar yakın olması mütahitlerin ilgisini buraya çeker mi? Malum 37 yaşında ev yerine depreme dayanıklı yeni bir evi tercih ederim. Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. 1) Aldığınız evin metrekare bazlı fiyatı iyi. Kira çarpanı daha iyi. Bence keyfini çıkartın. 2) SİT alanının kapsamanında değilse sorun yok... Kapsamındaysa işiniz zor... 3) Metroya yakın olması önemli bir avantaj... Tabiki müteahhitlerin ilgisini çeker... 4) Benim önerim standart: Her zaman Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmış evi tercih edin...