Merhaba Tebernüş Bey, 3 yaşında ve yeni doğan iki çocugumuz

Merhaba Tebernüş Bey, 3 yaşında ve yeni doğan iki çocugumuz var, eşimle birlikte okul zamanları gelen kadar kazandıklarımızı değerlendirmek istiyoruz. Malum 5 sene kadar sonra okulları başlayınca giderlerimiz çok daha fazla olacak ve herhangi bir taksit ödeyemeyecek duruma geleceğiz, yani 5 senemiz var. Biriktirmeyi pek beceremiyoruz, para yatırımlarından fazla anlamadığımız ve ileride bu yatırımları ya da kiralarını kullanabilmek için gayrimenkul yatırımlarını düşünüyoruz; sizin deyiminizle tapu meraklısı ). Kendi evimizde oturuyoruz, ağaoğlu my world de 1 1 kirada dairemiz var ve ağaoğlu ıspartakule ilk lansman fiyatlarından 1 1 bir daire daha almıştık. Şu anda biraz birikmişimiz var ve bu 5 senelik süreçte aylık 2000 TL civarı bir taksit daha ödeme yeteneğimiz var. Ağaoğlu ayazmadan bir daire alarak bu birikimizi ve önümüzdeki 5 senelik kazançlarımızı kredi de alarak değerlendirmek istiyoruz, 5 sene sonra hiç borcumuz kalmadan sedece çocuklarımıza odaklanmak adına. Ağaoğlu yatırımları ile mutlu olduğumuz için, Ayazma projesini düşünüyoruz. Prim ve kira getirisi açısından hangi tip daire doğru olacaktır (1 1 mi 2 1 mi, ya da hangi bölümden, hangi yön, kat ve şerefiyede? yatırım için biz resimlerinden ortadaki arena kısmını beğendik ama emin olamadık, hangi kısmı diye) yoksa ağaoğlu ayazağayı mı beklemek daha doğru olur bilemedik ya da ağaoğlu yerine başka marka projelerden bizim için yatırım için tavsiyeniz olabilir mi? Bir de acaba bu tip yatırım düşüncelerimizde doğru muyuz, sizin ciddi takipçileriniz olarak fikirleniz bizim için önemli olduğundan yatırımlarımız açısından doğru mu düşünüyoruz, doğru yolda mıyız? Doğru ve başarılı yorumlarınız takip eden kişiler olarak, fikirleriniz bizim için önemli. Başarılı ve iyi çalışmalar dileriz.

---

Yanıt : Merhaba... Teşekkür ederim. Zor bir soru... Bir de anladığım kadarıyla ikiz çocuklarınız var... Giderler fazla olacak... "Tapu meraklısı" değil... "Tapukolik"... Arada Eltes'i atlamışsınız... Bahçelievler'i de kaçırmasanız iyi olurdu... Anladığım kadarıyla ev yatırımı yaparak mutlu olacaksınız... Diğer yaırım araçlarına göre daha güvenilir buluyorsunuz.. Bunu anlıyorum... Marka olarak Ağaoğlu'nda ısrar ediyorsunuz. Buna da itiraz yok... Markayı bildiğinize göre sorun olmadığı anlamına gelir... Herşeyden önce tasarruf yapmak adına doğru bir adım.... Reel bazda evin hiç değer kazanmayacağını varsaysak bile tasarruf yapmış olacaksınız. Bu birinci nokta. İkincisi ise genelde Ağaoğlu projeleri ilk alanlara çok kazandırıyor... Burada da büyük bir projeden ilk alan olacaksınız... Gelecek 5 yılda bu ülkede ne değişir bilemeyiz ama Türkiye'deki nüfus artış hızı böyle devam ettiği sürece, İstanbul bu göçü aldıkça bu kentte emlak yatırımı yapmaktan hiçbir zaman korkmayın... Doğru yatırım yapıyorsunuz. Siyasal ve ekonomik koşullar böyle devam ederse yatırımınızın önü çok açık... O bölgede yeni bir kent kuruluyor... Ağaoğlu'nun bu projesi ise o kentin geçiş kapısında... Prim ve getiri açısından hangisi doğru olur? Genelde 1+1'ler daha fazla rağbet görüyor... Hem Ağaoğlu hem de diğer markalı konut projelerinde böyle oldu... Tahmin ediyorum burada da yatırımcılarının en fazla 1+1'ler yüzünü güldürecek...