Merhaba Tebernüş Beğ,sitenizi ve özellikle "vatandaş soruyor" bölümünü ilgi ve beyeniyle takip ediyorum. Yaptığınız değerli yorumlar için ayrıca teşekkür ederim.Ben Ümraniye Yunus Emre Caddesi üzerinde(caddesinin ümraniye tarafı başında) deprem sonrası bir binada 3+1 ve metrajı çok düzgün,110 m2, içi tamamen sıfırlanmış bir daire beyendim. Daire sahibi 240 bin istiyor, sizce mantıklı bir yatırım mıdır? Aynı muhitte(Cadde üzerinde) yeni binalarda 350 bin civarı fiyatlar isteniyor. Paralel sokaklarda dahi 275-300 den aşağı daire göremedim desem yalan olmaz..Bu hususta fikirlerinizi paylaşabilir misiniz?Not: Umarım yakında A.B.D. deki gibi mortage krizi yaşama krizi görüyor musunuz...Fiyatlar uçmuş...

---

Yanıt : Merhaba. İşin aslı 110 metrekare brüt metrekare ise buradan baktığımda biraz pahalı görünüyor... Net metrekare ise alınabilir. Peki aynı evi kiraya verdiğinizde aylık getirisi ne olur? Bu önemli bir detay... Bunun dışında Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece emlak ve konut fiyatlarının yönü yukarı... Kısa vadede inişler ve çıkışlar olabilir... Fakat uzun vadede emlak prim yapmaya devam eder... Mesele doğru lokasyon doğru şirket ve doğru proje seçmekte...