Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesini sağlayan yasa ne getirecek?

merhaba.şunu söylemeliyim.resminizden,çok yaşınızda görünmüyorsunuz ama atasözlerini ve özlü sözleri fikir verirken kullanmanız ve araya serpiştirmeniz fevkalade.Hani insan resminize bakıp,şaşırıyor.soruma gelince yabancılara satış yasası meclisten geçtide,eski yasaya oranla ne değiştiriyor?Neler artı olarak geldi? Pratik faydasını kac sene sonra görürüz? hiç göremez miyiz?Bu yasadan alanya gibi yazlık yerler mi?karlı çıkar?Yoksa istanbul'da yararlanır mı?Hangi semtler? markalı projeler diyeceksiniz? Hangileri?Birde gözlemim. Nerede hangi projede yabancı varsa o proje daha çok yabancı çekiyor? mıktanıs gibi?Bu da işin dogasından geliyor! şimdiden teşekkür.

---

Yanıt : Merhaba... Benim algım ile gerçeklerim çok farklı... 1) Söylediklerime bakarak herkes beni 55-60 yaşında zannediyor... 40 yaşın altında olduğumu öğrenince şaşırıyor... 30 yaşın altındayken de bunları söylerdim... o zaman daha çok şaşırırlardı. İkinci önemli nokat; herkes beni çok zengin zannediyor... Halbuki kendi yağında kavrulan bugün itibariyle gelecek 10 yılda bankalara 4.4 milyon TL borcu olan birisiyim... Üçüncü nokta ise; herkes beni çok çapkın zannediyor... Özellikle Ali Ağaoğlu ile birlikte fotoğraflarımız yayınlandığından beridir bu algı daha fazla arttı:)) Bu durumda kendi kendime hep şunu söylüyorum: Ya ben çok iyi bir pazarlamayıcıyım. Ya da tam bir salağım... Gerçekle algının bu kadar farklı olmasını başka türlü açıklayamıyorum. 2) Yeni yasa dünyada parası olan kesimin İstanbul'da ev sahibi olmasını sağlıyor. Bu önemli bir detay. Bundan böyle İstanbul uzun vadede Londra ve New York ile yarışır düzeye gelecek. Burada iki önemli nokta var. bunlarda ilki yasanın yürürlükte kalması. İkincisi ise siyasal istikrarın devam etmesi. Bu yasa ile birlikte Türkiye ve İstanbul resmen sınıf atladı. Yeni ve sağlıklı bir yükseliş trendine girdi. 3) İlk etapta çok sert alımlar gerçekleşecek. Geçmişte opsiyonu yapılan ya da satış vaadi sözleşmesiyle satılan konutların işlemleri resmiyet kazandıracak. Sonrasında piyasalar biraz durulur... Kısa vadeli hareket beklemeyin. Uzun vadeli hareket getirecek. Kimse maceraya girmesin... Sakin olsun. 4) Yabancıların talebi öncelikle lüks konutlara olacak... Konseptli projeler özellikle Arap dünyasının ilgisini fazlasıyla çekecek... Sonrasında dalga dalga tüm konutlara yansıyacak... Yazlık bölgeleri de bundan nasibini alacak.