merhaba silivride 58 tl den aldığım sanayi arsası fiatının

merhaba silivride 58 tl den aldığım sanayi arsası fiatının ,2sene içinde 200 tl olması fiatın şişirilmiş olduğunu gösterir.etrafta yapılan hiçbir sanayi tesisi olmamasına rağmen fiat yükseliyor, ve yerinize ne yapacağınızı bilmiyorsunuz.bir bölgede hikaye bitince hemen silivrinin başka bölgesinde yeni hikaye uyduruluyor.yeni hikaye cezaevinin olduğu bölge teknoloji bölgesi olacağı söylenerek fiat şişiriliyor.geçen sene ile bu sene arasında 100 de 100 fiat arttırıldı.sizin bir arsanız olsa bu fiatlardan satamazsınız.emlak çılar arasında fiktif satışlar yapılıyor.sayın kireççi hangi bölgede nekadar arazi satışı yapıldığını belirten bir açıklama yapılsa herşey daha şeffaf olur. sonuç olarak şu anda yüksek fiatlardan alanların uzun müddet ellerinde kalacağı prim yapmayacağını düşünüyorum. silivrinin yeni imar planlarında önemli bir bölge olacağı İMP planlarında görünüyor.bunu kimse inkar edemez.risk ise İBB ile silivri BLD yesinin ayrı partilerden olması bölgenin gelişimini uzatacak.büyük spekülatörler 2007 senesinden itibaren bölgede yerini aldı bu tarihlerde bölgedeki örnek fiatlar küçük kılıçlıda minimum 5 tl idi sanayi imarlı alipaşada ise 30 tl civarındaydı .bunu borsa gibi düşünebilirsiniz .benim önerim gaza gelmeyip uygun fiatlardan alırsanız problem yok .çünkü çok fazla satılık yer var yazın fiatlar daha şişik ,kışa doğru daha ucuz olur.ben sanayi arsası olarak çerkezköy OSB yi öneririm,ayrıca tekirdağ OSB çünkü liman çok yakın çorlu tekirdağ arasında yük treni bağlantısı yapılıyor m2 fiatları 50 tl civarı İMP planlarında her iki yerinde önemli bölge olduğu görünüyor .çerkezköy OSB de ise fiatlar 80 usd civarında burada her türlü arazi alınır.hem konut ,hem sanayi arsası ,hemde tarla alınabilir.daha ucuz sanayi arsası olarak edirne OSB m2 si 10 tl civarı buraların terkleri yapılmış devlet tarafından desteklenen yerler olduğunu unutmamız lazım.ayrıca doğan holdingin dünya standartlarında trakyada yapacağı örnek sanayi sitesini incelemek lazım.marmaray ile istanbuldan edirneye 1 saatte gidilecek.bölge çok gelişecek.sayın kireççi İMP planlarını sitesinde ayrıntılı olarak yayınlarsa daha geniş kitleler bilgi sahibi olur.iyi çalışmalar.

---

Yanıt : Okey. Daha önce yayınladık planları... Fakat planlar o kadar sık değişiyordu ki, neredeyse hergün plana ekleme ve çıkartma yapılıyordu. Biz de yayınlamama kararı aldık. Silivri'de fiyatların çok şişik olduğu görüşüne katılıyorum. Önemli olan pazarlık yapmak. Pazarlık yapıldığı sürece uygun bir şey alınabilir.