Merhaba,Sayın Ayla Çelenk Sabah bir soru sormuş. Oyakkent ve I

Merhaba,Sayın Ayla Çelenk Sabah bir soru sormuş. Oyakkent ve Ispartakule karşılaştırması hakkında. Oncelikle oyakkentin metrekareleri sitesinde var. Kendisi gorememiş. Onun sorusunu geliştirip tekrar sorsam. 5-10 yıllık periyotlarla bakarsak Yeni satışa çıkan Oyakkent 2.etap 2.fazda brut 129 net 111 metrekare evden mi almak daha mantıklı yoksa Ispartakule2 Avrupa konutlarında brut 150 net 114 metre kare evden mi almak mantıklı. bu iki evin en iyi serefiyeli fiyatları oyakkentin 282bin + kdv ispartakulenin ise 313bin lira. yani net bazında hesap yaparsak oyak metrekaresi 2567 ye ispartakulenin ise 2745 e denk geliyor. Görünüşe göre Sosyal olanaklar bakımından ıspartakule daha iyi. Oyakkentin tek artısı başakşehirde olması. Ama sizinde dediğiniz sağlıkkent projesi şuan yapılan 2. etapa çok da yakın değil. Yani oyakkent arsasına sınır ama 1.etap ya da 2. etapa sınır değil. Ispartakule bu yaz teslim edilecek oyak seneye mayıs bunun benim için çok da onemi yok.Bu veriler eşliğinde neden ıspartakule avrupa konutları tercih edilir. Ya da neden oyakkent tercih edilir?

---

Yanıt : Merhaba. Bu platformun en çok sevdiğim yanı bu)) Bir eksik ve yanlış hemen düzeliyor... Düzeltiliyor... Peki Ayla Hanım'ın sorusu üzerine düzelmiş olamaz mı)) Sizi ayrıca tebrik ediyorum. dersinize çok iyi çalışmışsınız... Keşke tüm sorular sizinkisi kadar açık ve net olsa... Okurlarım ders çalıştıktan sonra sorsa... Oyakkent neden tercih edilir? 1) Metro Ispartakule'den önce gelecek. En azından getirilmesi planlanıyor. 2) Başakşehir uzun vadede prim açısından İstanbul'un favori lokasyonlarından... 3) Altyapı sorunu yok denecek kadar az. Hastanesi, okulu, dershanesi, avm'si... Herşeyi var. Eksikleri yok mu? Onlar da var... Ama Ispartakule'ye göre daha fazla oturmuş. 4) TOKİ'nin Kayabaşı yada Kayaşehir'i ile entegre olduğunda ortaya Kuzey'de acayip bir kent çıkacak. Bu kent neresinden bakarsanız bakın prime ivme katacak. 5) Arz fazlası olmuyor. Olursa da hızlı bir şekilde emiliyor... Talep her dönem canlı... Ispartakule neden tercih edilir? 1) Daha havadar. 2) TEM'e erişimi daha kolay. 3) Avrupa Konutları Ispartakule'de niteliklerine göre fiyatlar gayet iyi.