Egeboyu 2014 yılı Ağustos ayında biter mi?

Merhaba,Sancaktepe'de Egeboyu projesinde kendim oturmak ya da kiraya vermek üzere 3+1 daire için peşin para 386.000TL değerinde daire almayı planlıyorum. Brüt 148 m2, öncephesi sitenin içine bakıyor. Size sorularım:- Sancaktepe ve Egeboyu projesini düşününce, bu tutar mantıklı bir yatırım mıdır? - Projede TOKİ güvencesi yoktur. Sinpaş GYO bu projeyi Ağustos 2014'te tamamlayabilir mi? Arazi şu anda tarla durumunda, bu tip projeler 2 yılda biter mi?- TOKİ güvencesi olmayan bir projede Sinpaş GYO'ya peşin para bağlamak mantıklı mı?Teşekkürler,Onur Altıntaş

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Metrekaresi 2 bin 608 TL öyle bir proje için mantıklı bir fiyat. Alınabilir düzey... 2) Lokasyonu sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna uyuyorsa bittiğinde kiraya vermezsiniz. Oturmayı tercih edersiniz. 3) Emlak ve konut yatırımında uzun vadeli hesap yapmak gerekir... Eviya ilk projesini yapıyor. Bahsettiği konsepti hayata geçirirse uzun vadede iyi bir yatırım yapmış olursunuz. Hesabınızı en az 5 yıllık dilime göre yapın. 3) TOKİ güvencesi güzel bir ölçü. Ama her zaman için işe yaramayabilir:)) Yani gözünüzde bu kadar büyütmeyin. 4) Normal koşullarda 30 ayda bitirilecek bir proje. İnşaatına Haziran ayında başlanacak. 5) Projeyi yapan Eviya Gayrimenkul, SİNPAŞ GYO gibi SİNPAŞ Grubu'nun iştiraki. Yani Egeboyu SİNPAŞ GYO projesi değil... SİNPAŞ GYO'nun kardeş şirketinin projesi... Bildiğim kadarıyla bilançoları gayet sağlam... Hiçbir finansal sorunları yok. Tam tersine nakit fazlaları var...