Merhaba,Önceki soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim

Merhaba,Önceki soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim.Biraz kafam karışık. Size bir konuda danışmak istiyorum. 40000 civarında nakit paranız olsa aylık 2500 tl kadar banka kredisi çekebilseniz ne yaparsınız. Şimdi 2500 aylık odeme bu günkü faizlerle 10 yıllık vadede yaklaşık 200000 liralık kredi çekmeyi sağlıyor. Tabi 200+40 =240 binliralık ev al diyemiyorsunuz çünkü % 25 peşinat muhabbetinden 240000 liralık ev için 60000 lira peşinat gerekiyor. Piyasaya baktığımda (özellikle Atakent ve başakşehir) eli yüzü düzgün projelerde 2+1 ler 230dan sonsuza doğru gidiyor. 40000 peşinat ile ev alırsam maksimum 160000 liralık ev alabiliyorum ki bunlara da tokinin ikinci el eski konutlarını alabiliyorum. Somut bir ornek üzerinden gidersek; 2.etap 2.faz oyakkent bu ay sonuna doğru satışa çıkacak. Ve bana söylenen eli yuzu duzgun bir ev almak istersem 240-250 civarı gözden çıkarmam gerekiyor. Bu durumda böyle bir ev alabilmek için bir arkadaşıma veya babama 20000 civarında tuketici kredisi çektirebilirim. Sorum aslında temel olarak bu. Yani yeterli peşinat yoksa beklemek mi iyidir? Yoksa paranın yetttiği bi yerden alıp örneğin Toki atakentten alıp peşinattan kalan 120-130 bin lirayı 3-5 yılda kapatıp sonra orayı satıp daha buyuk peşinatla daha yüksekten mi almalı.Burada örneğin Lounge 2 projesi çözüm olarak çıkıyor aslında insanın karşına. Ama bu projenin de kendi içerisinde riskleri var birde bu kadar kompleks projelerde aidatlar buyuk sorun olabiliyor.(ki bence kesin olacak 2+1 daireler için tahminim 200 lira minimum aidat olacak).Lounge (herşey dahil site), oyakkent (inşaat kalitesi iyi sosyal imkan az site) ve Tokiye (Orta halli yaşamak için bir site) simgesel gözle bakarsak yani 3 farklı mimari düşünce yapısıyla bakarsak ve yukarıdaki duruma göre nasıl bir analiz ve sonuç üretebiliriz?

---

Yanıt : Merhaba. 'Paran mı var derdin var' gibi olmuş sizinkisi... Öncelikle ne babanıza ne de bir başka yakınınıza asla kredi çektirmeyin... Riskin taşınılabilir olmasına özen gösterin... Piyasalar düşeş gelirse taşıdığnız riski kazanca çevirebilirsiniz... Bu işin hep yeki de var... Bunu asla unutmayın... Bence bütçenizi zorlamadan, aklınıza yatan bir şey bulursanız alın... Yoksa likitte kalın... Likit gibisi var mı))