Merhabalar. Zekeriyaköy bölgesinde bulunan bir site içerisinde

Merhabalar. Zekeriyaköy bölgesinde bulunan bir site içerisinde müstakil bir ev almaya karar verdik. Ev her yönüyle hoşumuza giden bir yer. Kredi başvurum olumlu sonuçlandı ancak ekspertiz değerinin düşük ve kredi oranının ise değer üzerinden %65 olduğunu öğrendim. Gelen ekspertiz raporlarında, binada çatı katında yapılan değişiklikten dolayı 5 sene önce belediye tarafından yıkım ve para cezası verildiğini öğrendim. Bu sebeplede banka, ekspertiz değeri üzerinden kredi oranını %65 vermiş. Evi çok beğenmemize rağmen ciddi soru işaretleri var. Alma durumunda ileride bir sorun ile karşılaşırmıyız acaba. Site içerisinde bu durumda olan başka villalarda olmasından dolayı kat mülkiyeti bulunmamaktadır. İlginize şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Rica ederim. Bunca yıldır gayrimenkulde anladığım tek şey asla riskli işe girmemeniz... Kem? Ne zaman? Nerede, riskli pozisyona girse genelde sonuç aleyhine oluyor... Zekeriyaköy'de satılamayan yüzlerce villa var... Bence mutlaka beğeneceğiniz bir alternatif çıkar... Dönüp buna bakmayın bile... Paranıza ve emeğinize yazık... Bunun dışında Zekeriyaköy yaşamak için çok iyi bir alternatif...