Merhabalar Tebernüş Bey,Size üç farklı proje ile ilgili da

Merhabalar Tebernüş Bey,Size üç farklı proje ile ilgili danışacağım.1-) Kiptaş maltepe konutları 2. etap bahçe katı (giriş katı)3 1 125 m2 brüt daire 165.000 Tl.2-) Kartal Auura Deluxe Residence ara kat 1 1 brüt 60 m2 165.000 Tl.3-) Kartal Teknik Yapı Uptwins giriş katı 1 1 brüt 57 m2 167.000 Tl.Belirttiğim miktarlarda bir kısmı peşin kalan kısmı kredi ile ödeyebilirim (daha fazla ödeyemem).Daireyi alıp kiraya vermek istiyorum yatırım amaçlı düşünüyorum. Sizce hangisini düşünmeliyim. Teşekkürler...

---

Yanıt : Merhaba. KİPTAŞ konutları metrekare bazında in cazip olanı... Başıbüyük gelecekte önemli bir konut yerleşimi olacak... Bu açıdan iyi. Ama projenin geç teslim edilmesi ve teslim sonrasında yaşanacak sorunlar fazla olacak... Eskiden KİPTAŞ projeleri yüksek prim yapardı... Son yıllarda teslimlerin gecikmesi ve site yönetimlerinin başarılı olamaması gibi nedenlerle prim potansiyeli azaldı... Bunu aksi olan örnekler var... Ama sınırlı... Kartal'daki projeler Marmaray ile birlikte daha kısa vadede daha iyi prim vaat ediyor. Metrekare bazında Aura daha cazip... Fark gözde büyütülecek gibi değil... Ayrıca Bağdat Caddesi ve çevresi Kartal'ın en sağlam yatırımcı kesimi... Tahmin ediyorum Kartal'daki projeler arttıkça Bağdat caddesi'nden ciddi bir göç alacak Kartal... Bence iki şirketin de yaptığı projeleri inceleyin... Prim potansiyelini araştırın... Malzeme kalitesini karşılaştırın... Biraz emek harcayın... Kararınızı buna göre verin...