Merhabalar Tebernüş bey,Sarıyer maden bölgesinde yeni açılacak olan tünele 300 mt. uzaklıkta site içerisinde bahçe dubleksi, ortak kullanım alanları dahil 234 m² net'i 190 m² bir dairem var.Sizinde bildiğiniz üzere bölgede sürekli yürütmeyi durdurma kararları alındığı için inşaat 3 yıl sürdü.Dairemi satışa çıkarttım ve natamam daireme 650,000 tl fiyat istiyorum.Çevreyi araştırdım rakamlar aynı bölgede sitelere göre farklılıklar gösteriyor.(520 bin ile 600 bin dolar arasında)Daireme ait şahsi kullanımlı 150 m² bahçesi var.Sitenin altyapısı tamamiyle sorunsuz.Sitede dairemin bulunduğu blokta oturum başladı şu an 3 aile yeni taşındı.Yazdığın kriterleri göz önünde bulundurduğunuzda acaba fiyatı çok fazla mı istiyorum? Tünel bu ay açılıyor sizce istediğim rakama açılıştan sonraki aylarda erişebilirmiyim?Değerli görüşlerini bekliyor şimdiden teşekkür ederiyorum.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Evinizin brüt ile net metrekare arasındaki farkı az. bu açıdan avantajlısınız. 2) 150 metrekare bahçe kullanım alanı olması önemli bir avantaj... 3) Tünelin açılması o bölgenin uzun vadeli sağlıklı bir yükseliş trendine girmesini sağlayacak. 3) 3. köprünün ihalesi de açıklanırsa fiyatlara uzun vadede sağlıklı yansıması olur. 4) Sitenin doluluk oranının yüzde 100'e erişmesi önemli... Bence bunu bekleyin... Acil paraya ihtiyacınız yoksa bekleyebildiğiniz kadar bekleyin...