Merhabalar Tebernüş Bey, İstwest projesinde hedeflenen lansman

Merhabalar Tebernüş Bey, İstwest projesinde hedeflenen lansman fiyatları üzerinden %50 artışı anlamakta zorlanıyorum.Proje ilk satışa çıktığı gün varsayalım 400,000.- TL ye ev alan biri %25 peşin 100,000.-TL ödüyor.Bu durumda evin değeri ?? birden 600,000.- TL olursa 2. elde kolaylıkla 500,000.- TL ye elden çıkarılabileceğinden birkaç ay içinde %2 kredi cezasıyla birlikte 100,000.-TL yatırıp 94,000.-TL net kar elde edilebilir.Böyle bir kar beklentisi oturmak amaçlı ev alan kişileri bile evlerini satmaya teşvik etmez mi?Pek çok insanın yatırım amaçlı daire aldığını düşünürsek karmaşa kaçınılmaz görünüyor.Nasılsa sürekli olarak yeni projeler geliyor,burdan kazanılan para daha doğru değerlendirilebilir. Ben projeden 2 mayıs günü daire opsiyonlattım.Bu zamlardan haberim yoktu elbette.Ancak şu anki psikolojimi anlatacak kelime bulamıyorum,evden şimdiden soğudum diyebilirim,daha fazla zarar etmeden yol yakınken kaporayı yakıp almaktan vazgeçeceğim. Projeye girmemdeki en önemli neden arkasında sağlam bir inşaat firması olması,Boyner isminin \"kalite ve güven\" çağrıştırmasıydı.Maalesef bu güven artık yok,daire planları iyi değil,sanırım daha üstünde çalışılması gerekiyor.Kullanılacak malzeme hakkında kimsenin fikri yok ancak son yaşananlardan sonra bu konuda da güvenilirliklerini sorgulamaya başladım.Kaliteli görünümlü ucuz malzeme kullanmak daha da fazla kar getirir,eğer tek hedef daha çok para kazanmaksa. Bence insanların güvenini kaybetmektense astronomik kardan biraz zarar etseler çok daha iyi olurdu.Güven bir kere kaybediliyor,kalıcılık ve itibarsa zor kazanılıyor. Bu yorumları Ramadan Bey\'e iletirseniz sevinirim. Teşekkürler,Aylin YurtseverB.Ü. İnşaat müh. 1992

---

Yanıt : Rica ederim... Peki. Buradan iletelim... Fer Yapı'da çok ortaklı yapı var. Sorun biraz da bundan kaynaklanıyor... Benim tanıdığım Ramadan Bey'in böyle bir hata yapması mümkün değil... Kapalı Çarşı'da yetişmiş ve Boğaziçi İnşaat Mühendisliği mezunu... Geleneksel ticareti de modern ticareti de çok iyi bilir... Umarım en kısa sürede hatalarını telafi ederler... Projede şimdilik 'sürü psikolojisi' oluştu... İnsanlar düşünmeye başladığında tepkileri farklı olur... Biz buna benzer şeyleri daha önce görmüştük... Bunun devamını da biliyoruz... İkinci eli düşünmeden hareket edilen her projenin sonu hüsranla bitiyor... Bir daha projenin tekrar kendini toparlaması çok uzun zaman alıyor... Umarım İswest'te böyle bir şey yaşanmaz...