merhabalar tebernüş bey,Cevabınız için çok teşekkürler.Ta

merhabalar tebernüş bey,Cevabınız için çok teşekkürler.Tarlabasinda bahsettigim bina - projeye çok yakın bir caddede (polis karakoluna yakin)- 2. dereceden tarihi eser- 30 metre kare uzerine kurulu- toplamda 210 metre kare- 7 kat, 5 daire (2 dublex, 3 normal)- kira getirisi 3500 lira- Binanin degeri 550.000 TL, masrafsiz ve kiracili (atasehir'de bir dairemizi 450.000'e satip, ustunu banka kredisi ile burayi almayi dusunuyoruz)Binanin 2. dereceden tarihi eser olmasi ileriki donemlerde bize avantaj getirir mi? Ayrica bolgenin ileriki donemlerde projeye girip girmeyecegini nasil ogrenebilirim?Proje tamamlandiktan Sonra bizim binanin degeri artmaz mi?Daha sonra bizim bina'da proje kapsamina girerse devletin bize odedigimizden daha az bedel bicme durumu olabilir mi?Son olarak sizce mantikli bir yatirimdir?Simdiden cok tesekkurler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 2. dereceden tarihi eserlerde bakın ve onarım zor iştir. Bizdeki SİT mevzuatı güzel çocuğu öldürmeye benzer)) Kira çarpanı açısından iyi. Binanın kentsel yenileme alanında olup olmadığını belediyeden öğrenebilirsiniz. Tarlabaşı Kentsel Dönüşüm projesi hayata geçirilirse proje prim yapar.