Merhabalar Tebernüş bey.Bir kez daha emeklerinize teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey.Bir kez daha emeklerinize teşekkürler.size bir akıl danışmak isterim.Kiptaş Maltepe 1.etap ta 105 m2 2+1 giriş kat bir dairem var.Şu anda 600 tl+aidat kiracılı.ve 60.000 tl gibi bir ana para borcu var.Dairenin değeri 200000 tl gibi bir rakam.Buradan sonra benim bir değişiklik yapma düşüncem var fiyat açısından bu dairenin doyduğu kanaati taşıdığım için Esenyur Akkoza projesinden 1+1 87 m2 180000 ve 1+1 72 m2 160000 daire seçenekleri var önümde bu değişimi yapmamı yatırım açısından nasıl değerlendirirsiniz?Satış ofisinden Akkoza teslimi mart veya eylül 2013 olarak söylediler.Alışveriş merkezi Bu ağustosta açılacakmış.Kiracı gelirinden vazgeçerek 2013 için bir yatırım mı yoksa şu anki durumumu korumamı mı tavsiye edersiniz.Akkozayı nakit ödemeile alabilirim.maltepenin de şu anda 1300 tl taksidi ödüyorum.Değerli cevabınız için tekrar teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Bence Maltepe 1. etabın alacağı yol var... kura çarpanı açısından çok kötü bir noktada. Kira çarpanı 333... İstanbul'un lüks residencelerini bile sollamış... Şaka gibi... Peki niye? Bir yerde yanlışlık var... Site yönetimi iyi mi? Satış sonrası hizmetler iyi mi? Buna rağmen bu fiyat olabilecek şey değil... Bence biraz daha sabırlı olun...