Merhabalar ,Sitenizi uzun süredir takip ediyorum .Halkalı bölg

Merhabalar ,Sitenizi uzun süredir takip ediyorum .Halkalı bölgesinde yatırım amaçlı projeleri bu pazar günü gezdim.Elitcity,Soyak park aparts, İstanbul Lounge,Divan Residence . İzlenimlerimi sizle paylaşıp yorum almak ve yatırım yapmaya karar vermek istiyorum .Elitcity çok merkezi bir yerde hoş bir proje ama fiyatları biraz yüksek gibi geldi bana .Lansman fiyatına oranla artmış .Ama gerçekten çok şık .İstanbul Lounge Proje daha yolundan kalite kokuyor ama en büyük problem evlerin net metrekareleri ile brütü arasındaki çok büyük fark .Malum hemen soyağın arkasında kalıyor soyak yapılınca içeride kalacak gibi . Örnek dairedeki malzeme kalitesinide çok beğenmedim ama idare eder . Soyak Park Aparts Çok yüksek fiyatlı ama metrekare çözümleri olarak ilginç bir proje .Aile için ideal değil gibi geldi bana. Ama soyak kalite kokuyor .Divan residence Daireleri çok beğendim. Herşey çok kaliteli .Ankastre ,kapı pencere mükemmel ,proje çok şık .Ama işçilik düşük .Girdiğim yol çukurlarla doluydu .Elit ve butik bir proje bana göre .Bitmiş olduğu için heryeri gezdim .Satış temsilcisi arkadaş beni gezdirirken oturan kişilerle konuşmak istedim pek hoş bir yüz ifadesi takınmayınca şüphelendim .Çıkışta bir iki sakine sordum .Otoparklardan dairelere direkt bağlantının olmadığını ve aidatların verilen hizmete göre fazla olduğunu , aidatların ödenmeye başlamasına rağmen güvenliğin tam olmadığını söylediler. Benim de dikkatimi hemen satış ofisinin yanındaki zincirle bağlı yarım metre yüksekliğindeki kapı çekti .İsteyen herkes oradan içeri girebilir diye düşündüm ama çok takılmadım .Bütün bunların ışığında bazı sorular oluştu bende .Acaba halkalı bölgesinde soyak ve divan residence yapıyorsa burada residence ihtiyacı olacak bir merkez mi olacak ?Üniversite ? Finans merkezi ? Kısaca sahadan izlenimlerim bunlar .Sizin de fikrinizi alayım dedim.İyi çalışmalar

---

Yanıt : Meseleyi özetlemişsiniz. Sondan başlayayım. Divan Residence'de bir dizi sıkıntılar yaşandı. Ama yavaş yavaş aşılıyor. Aşılmayacak sorunlar değil... Projenin yeri iyi... Manzarası çok güzel. Özellikle göle bakan evler son derece şık... Bahsettiğiniz projelerde bitmiş tek alternatif Divan... Diğerlerinin işçiliğini şimdilik bilmiyorsunuz)) Bölgenin gelecekte önemli bir turizm merkezi olması için Küçükçekmece Belediyesi çalışıyor. İBB de destek veriyor. Göl kıyısına kongre merkezi projesi var. Ayrıca Basın Ekspres Yolu gelecek 10 yılın en önemli merkezi iş alanlarından biri olacak. Bu durumda orada çalışanlar ve havalimanı personeli için residence önem arz ediyor. Soyak ile ilgili şunu söyleyebilirim Kentli proje... Küçük ailelere yönelik... Yalnız yaşayanlar ve yoğun çalışanlar için ideal... Tabi projenin mimarlarından biri Japon olunca doğal olarak evler biraz Tokyo'daki evlere benzemiş) Bu bir tercih meselesi. Bugüne kadar 200 adet satmayı ve opsiyon almayı başardıklarına göre proje tutmuş. İstanbul Bounge karakteri sağlam bir proje. BBünyamin Derman gibi benim son yıllarda çizgisini en fazla beğendiğim mimarlardan birisi çizdi. Net ile brüt arasındaki fark açısından bir şey söylemeyeceğim. Elite City için söyleyeceğim şu Evet. Ön satışlara göre fiyat yükseldi. Şirket verdiği sözleri yerine getirirse ve makette gösterdiği projeyi hayata geçirirse alacağı çok yol var... İkinci el yönetimi ve site yönetimi de önemli. Bunları başarırsa Halkalı'nın en havalı projesi olarak yerini alır. Özetle top şirkette ve şirketin patronu Nimetullah Kaya'da...