Merhabalar, öncelikle emekleriniz için teşekkür ederim. Uzun

Merhabalar, öncelikle emekleriniz için teşekkür ederim. Uzun süredir Şerifali, Halkalı, Ümraniye gibi bölgelerde sıfır, güvenlikli konutlar yada Mecidiyeköy, Bakırköy, Göztepe gibi bölgelerde ikinci el konutlar baktım. Çok kısa bir süre sonra evleneceğimden dolayı kararımı vermek zorundayım. Şimdilik çözüm olması açısından, kredi çekmeden, hem otururum hemde değer kazanır, satarım başka bir projeden konut alırım mantığı ile Halkalı 1 etap Avrupa Konutları yakınından Toki den konut almış olan birinden 2 1 110 bin tl ye sıfır alım yapmak üzereyim. Emlak seçimim ile ilgili fiyatlar bu bölgede çok tutarsız bu normalmi?Aynı konuta bir başkası 140 bin isteyebiliyor. Güvenlik var ama sanırım çok başarılı değil bu da bir soru işareti. İç donanım olarak sıfırda olsa değişiklikler yapmak zorundayım kalitesiz işçilikten dolayı. Sosyal imkanlar, ulaşım ve çevre itibarı ile sorun olması olası gibi. Belli bir kültür ve yaşam seviyesinde olan biri olarak sizce Toki den 2 1 110 bin liraya almalımıyım, yoksa ikinci el oturulmuş olan ama imkanları daha donanımlı olan SoyakOlimpostan 2 1 180 bin liraya mı almalıyım? Aradaki fark olan 70 bin tl bana sağlayacakları itibarı ile değermi? Uzun bir soru oldu tekrar teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Alacağınız evin metrekaresini belirtmemişsiniz. 10 yıldır uğraşıyorum hala insanlara metrekare bazlı düşünmeyi öğretemediğime üzülüyorum)) O evleri biliyorum Klasik TOKİ yapımı... Berbat... Tahminen 100 metrekare eve taşınabilmek için en az 10-15 bin TL harcamanız gerekecek. Bence uzak durun. Soyak Olimpiakent'i tercih edin. Aradaki 70 bin TL ciddi bir fark. Bana sorarsanız değer... Bu işin statü olan kısmı var. Bunun için değer. İkincisi TOKİ'nin o evleri çok berbat. Sinirlerinizi bozar. Çok ciddi inşaat hataları ve sorunları ile karşılaşırsınız. Muhatap bulamazsınız... Paranızla rezil olursunuz. Olimpiakent'e bildiğim kadarıyla Soyak hala hizmet veriyor. Bir sorunla karşılaşırsanız muhatap bulursunuz. Bir de Divan Residence'ye bakar mısınız? Oradaki son fiyatları bilmiyorum. Ama prim potansiyeli açısından cazip. Ayrıca Laleşehir Konakları'na da bakın. Orada arsa sahiplerinin sattığı ucuz alternatiflerle karşılaşabilirsiniz.