Merhabalar,Öncelikle, çok değerli yorumlarınız için çok ç

Merhabalar,Öncelikle, çok değerli yorumlarınız için çok çok teşekkür ederiz.50bin nakit, 60-70bin vadeli olmak üzere, tamamen yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum.Hangisini önerirsiniz A) Propa AuraOda Sayisi Studyo 48 m2 (home office)Fiyat 126.000Metrekare fiyati 2.600Tahmini kira 900 TLEv BedeliKira 140 ayAvantajlari Adliye binasina ve metro duragina yakinlikB) Marmara RoyalOda Sayisi 1+1 65 m2 (home office)Fiyat 117.000Metrekare fiyati 1.800Tahmini kira 900 TLEv BedeliKira 130 ayAvantajlari Gözdağındaki kısıtlı sayıdaki prestijli projelerden birisi.Propa Auro, Kartal'da ve metro durağına yakın olmasından dolayı avantajlı gibi gorunse de, Marmara Royal'in kendi bölgesinde rakipsiz olmasından dolayı daha çok mu kazandırır diye düşünüyorum.Sizin yorumunuz nedir acaba? Yatırım amacıyla siz hangisini seçerdiniz?teşekkürler,Serdar

---

Yanıt : Merhaba. İki projeyi karşılaştırmak pek doğru olmaz... Neden? İkisinin satışa çıkması arasında 6 ay var. Ayrıca yokasyonları çok farklı... Normal koşullarda metro çok büyük bir avantaj. Marmaray ile birlikte Kartal'daki tüm projeler gibi Aura'nın da önü çok açık. Adliye'de üzerine bonusu)) Cumartesi günü hava fotoğraflarını incelerken dikkatimi çekti. Birinci bloğun kabası bitmiş. İkinci bloğun ki ise neredeyse bitmek üzere... Gözdağ ise Kartal'a göre daha sapa. Ama iki önemli avantajı var. Birinci Marmara Üniversitesi Hastanesi. İkincisi ise Pendik Belediyesi hizmet binası... Hangisi daha fazla prim yapar? Bunu bugünden kestirebilmek zor. Biraz yazı tura atmaya benziyor...