merhabalar, iyi bayramlar. Cerkezkoydeki Narinpark konutlari icin

merhabalar, iyi bayramlar. Cerkezkoydeki Narinpark konutlari icin kira getirisidaire fiyati orani kisa ve orta vadede istanbul ortalamasini baz aldigimizda yuksek olurmu? birde kira getirisi sebebiyle satin alacagim daire icin yeni acilacak kartal adliyesi civarimi yoksa cerkezkoydeki bir projemi daha uygun olur. Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla,

---

Yanıt : Merhaba. Size de iyi bayramlar... Kartal farklı bir lokasyon Çerkezköy farklı... Kartal önümüzdeki yıldan itibaren İstanbul'un en önemli lokasyonu haline gelecek... Özellikle Kadıköy'ün ciddi oranda kan kaybetmesine neden olacak... Yükselen bir lokasyon. İki önemli nedeni var. Bunlardan ilki Marmaray projesi. İkincisi ise adliye sarayı... Bu iki gelişme lokasyonu uçuracak. Çerkezköy ise daha çok sanayiden kaynaklanan ivmeyle büyüyor. Sanayi bazlı gelişmelerde nüfus daha hızlı artar... Çerkezköy nüfus artışı çok hızlı olan bir lokasyon... Nitelikli proje sayısı az... Narinpark'ın en büyük şansı nitelikli projenin azlığı... Kartal'da ise pek fazla ucuz mal yok. Ucuz olarak Kentplus'un arsa sahiplerinin evleri vardı... Burada bir iki yazdık çizdik adamların ucuz evi kalmadı) Anında neredeyse yüzde 50'ye yakın zam yaptılar. ((Yeri gelmişken uyarayım Eskisi kadar cazip değil) Bence iki lokasyondaki evleri alırken ödeyeceğiniz fiyata ve kira getirisine bakın. Kira getirisine göre karar verin.