merhabalar,hafta sonu çatalcayı gittim giderken istanbulda dah

merhabalar,hafta sonu çatalcayı gittim giderken istanbulda daha çok arsa olduğunu ve daha çok inşaat alanı olduğunu tespit ettim ancak tokinin kayabaşı ve hadımköy projelerine bakttığımda toki başkanınının niye kabus gibi bir proje ortaya koyduğunu anlayamadım. Çok fazla geniş alan olmasına rağmen binalar dipdibe ve kalitesiz duruyordu. Benim anlamadığım toki mimarlarla değil de mütaaitlere mi projeleri bırakıyor. Halkalı ve bahçeşehirde zaten çok kötü bir yapılaşmaya gidildi ve çok katlı binalarla çok iyi bir şehircilik ortaya koyduklarını sanıyorlar. Bana göre hadımköy ve kayabaşasında projelerde iki kat ve bahçeli evler olmalıydı. Şehirden uzak noktalara niye çok katlı ve kötü bina yaptıklarını anlayamadım. Bunun yerine şehir merkezinde eski binalar için yeni proje üretilse ve şehre çok uzak noktalara ferah ve mizacımıza uygun yaşam alanları oluşturulsa daha iyi olacak. Bence bu gidişe bir dur diyen çıkmalı. Kaliteli ve insanca yaşamaya uygun projeler üretilip yapılmalı. Toki tüm türkiyede tek tip ve kötü binalar yapıyor. Toki başkanı yaptığı projelere bir baksın kendisi oralarda otururmu. Proje üretebilmek 15 tane 15 katlı binayı geniş alanlara dikmek değildir. Bu işin bir görselliği olmalı. Sizden ricam toki başkanını gördüğünüzde lütfen bunları iletin. Size sorum ise Esenyurtta Akbatıya giderken büyük bir sanayi tesisi var ( ne olduğunu tam anlayamadım) yeni projelerin arasında çirkinlik abidesi gibi duruyor bu tesis kalkacakmı kalkmayacakmı bilginiz varmı. Çünkü o tesis ordan kalkarsa o projelerde prim yapma şansı artar. Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Böyle giderse avukatlığı bırakıp şehir plancılığı ve mimarlığa başlayacaksınız... Eleştirilerinizin hepsine katılıyorum. TOKİ'nin yaptığı çok büyük işler var. Ama bulduğu her arsaya 3 emsal inşaat yapmasını anlayamıyorum... Düşünsenize şehir dışından 30-40 kilometre dışarı çıkıyorsunuz ve 3 emsal bir sitede oturuyorsunuz... Olacak iş mi? İstanbul'da Kurtköy'ü çok beğenmemin nedeni bu... Ortalama emsal 1.2... Yani 1 metrekare arsaya 1.2 metrekare inşaat yapabiliyorsunuz... Bahçeşehir ve Ispartakule'nin yanında Halkalı cennet gibi kalıyor... Emsali daha düşük. Kayabaşı'nda da aynı hata yapılıyordu... Son dakikada kurtuldu... Yoksa Kayabaşı da aynı hale gelecekti. Son haberi vereyim Başbakan TOKİ'ye müdahele etti. Bundan sonra 3 emsal bina yapmayacak. Yetkililerin kulağını çekti. Bahsettiğiniz site galiba mobilyacılar sitesi... Şimdilik üzerine bir plan yok. Olursa paylaşırım...