merhabalar,fi-yaka esenşehir projesinden 2.el daire almayı dü

merhabalar,fi-yaka esenşehir projesinden 2.el daire almayı düşünüyoruz.Fakat kredi çıkmadığını söylediler.Bu daireyi peşin fiyatına alsam ilerde satarken sıkıntı yaşarmıyım.Sonuçta insanlar genelde kredili alıyor bu bana dairenin prim yapmamasına nedenmidir?Fi yapı kredinin tapu değişikliğinden dolayı olduğunu söyledi.Bu ne demek bizim için bir sıkıntı arz edermi?Yada uğraşmaya bile gerek yokmu bu evi almak için ne dersiniz?Teşekkürler,

---

Yanıt : Merhaba. Son 7 yıllık yükseliş trendine baktığımızda banka kredisine uygun evlerin daha fazla prim yaptığını görüyoruz... Orada bir fırsat var. Banka kredisine uygun olmadığı için ev fiyatları düşük. Kat mülkiyeti kurulursa fiyatlar yükselir mi? Kurulur mu? Normal koşullarda kurulması gerekiyor... Riski var... Prim potansiyeli de var... Riski seviyorsanız yatırım yapılabilir... Kat mülkiyeti kuruludğunda fiyatlarda artış yaşanma ihtimali yüksek... Ne zaman kurulur? Bunu kestirebilmek zor... Başta belediyeler olmak üzere kamu kurum ve kuruluşları asli görevleri olan işleri bile angarya olarak görüyor)