Merhabalar,Emrah beyin sorusuna yardımım olur diye bazı bilg

Merhabalar,Emrah beyin sorusuna yardımım olur diye bazı bilgileri paylaşmak istedim. Ben mashattan da yatırım amaçlı bir daire aldım 2 ay önce. Bence o sitedeki fiyatların yönü kesinlikle yukarı 1- 2 senelik vadede. Bunun yanında sitede kesinlikle bir tapu sorunu yok ne taş yapının ne de arsa sahiplerinin dairelerinde. Sitedeki gecikme aslında çok ufak bazı detay anlaşmazlıklardan kaynaklanmış Taş yapı ve arsa sahipleri arasında, yani biraz biz Türklere özgü bir durum. Ama bu anlaşmazlıklar giderilmiş ben bunları bizzat sitede yerinde gördüm. Arsa sahipleri dairelerin içlerini çok lüks bir şekilde yapmak için çok büyük rakamlarda para toplamış ve bu para bankada ve bilançolarında gözüküyor zaten. Arsa sahipleri ve Taş yapı tüm çalışmayı yapmışlar ve 1 sene içerisinde tüm dairelerde oturum başlayacak ki bu kesinlikle gerçekçi bir zaman dilimi zaten çok fazla iş yok ve arsa sahipleri bir an önce dairelerini almak istiyorlar artık. Ben bizzat Emrullah Beyin ağzından duydum o sitede m2 başına maliyeti 3000 USD mış. Yani benim tarafsız değerlendirmelerime göre çok iyi bir yatırım fırsatı. Lokasyonu ve dairelerin iç kalitesi süper. Sitede bence üzerinde çok iyi çalışılmış ve geliştirilmiş bir proje. Sosyal tesiste 1 sene içerisinde açılıyor zaten o sitede tüm daireler hazır olduğunda o sosyal tesisleri işletmek ve oradan yer kiralamak için herkes birbiriyle yarışır diye düşünüyorum. Ben kendi kararımı vermeden önce kendimce detaylı analiz yapmıştım. Bunları o doğrultuda yazdım ve paylaşmak istedim. İyi Çalışmalar.

---

Yanıt : Paylaşımlarınız için teşekkürler... Az önce Emrullah Bey ile görüştüm... Yazlık sosyal tesislerin açıldığını, kışlık sosyal tesislerin ise Eylül ayında açılacağını söyledi... Kendisine göre projenin metrekare fiyatı 10 bin dolarmış... Metrekare fiyatı 10 bin doları görünceye kadar satışları kesmiş... Kendisinin de kulağına geliyormuş... Metrekaresi 3-4 bin dolara satanlar... Ama hiç karşılaşmamış... Bunlar Emrullah Bey'in anlattıkları... Bana göre bir taraftan toprak sahibi diğer taraftan projeyi yapan şirket satarsa o projenin kendine gelmesi zaman alır... Mashattan bir dizi talihsizlikler yaşadı... Bu doğru... Ama alacağı çok yol olduğunu düşünüyorum...